Huis te koop in Geraardsbergen, 3 slpks

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een charmante omgeving? Dit volledig gerenoveerde rijhuis aan de voet van de Muur van Geraardsbergen biedt energiezuinigheid en een uitstekende ligging in het centrum van de stad.

Deze woning is recent volledig vernieuwd. Het dak, de vloeren, elektriciteit, de badkamer, keuken en de ramen (PVC met dubbel glas) zijn allemaal vernieuwd. Dankzij centrale verwarming op gas en voldoende isolatie behaalt de woning een gunstige EPC-waarde (label B).
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die toegang geeft tot een volledig geïnstalleerde keuken en de gezellige leefruimte. Achter de leefruimte bevindt zich een moderne badkamer op het gelijkvloers, wat extra ruimte creëert voor slaapkamers op de verdiepingen. Onder de leefruimte vindt u een droge kelder, voorzien van een waterverzachter.
Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, die aansluit op een garage met toegang vanaf de Oudenbergstraat. Ook het dak van de garage is vernieuwd.
Indeling:
• Gelijkvloers: Hal, keuken, leefruimte, badkamer en toegang tot de kelder.
• Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers.
• Tweede verdieping: Eén grote slaapkamer, die indien gewenst opgesplitst kan worden in twee aparte kamers.
• Zolder: Ideaal als extra opbergruimte.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 111
Oppervlakte terrein: 150

EPC Waarde: 195 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2024

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Pachtersstraat 34, 9500 Geraardsbergen
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 2
Gevelbreedte:: 4 m
Breedte straatkant:: 4 m
EPC klasse:: B
Badkamers:: 1
Parkings (binnen):: 1
Tuin oppervlakte:: 83 m²
Slaapkamer 1:: 14 m²
Slaapkamer 2:: 13 m²
Slaapkamer 3:: 26 m²
Woonkamer:: 34 m²
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: douche
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type verwarming:: gas cv
Vloerbedekking - type:: tegels
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
EPC-klasse:: B
Winkels:: 400 m
Scholen:: 550 m
Openbaar vervoer:: 100 m
Sportcentrum:: 400 m
Type buurt:: centraal
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee