Huis te koop in Affligem, 3 slpks

Deze eigendom biedt u een uitstekende bereikbaarheid: goed gelegen in hartje Teralfene (Affligem), dichtbij scholen, winkels en aansluiting E40 (Brussel - Gent). Kortom: ideaal voor zowel woon- als werkdoeleinden.

U betreedt het terrein via een oprijlaan met veel parkeerruimte. De woning beschikt eveneens over een carport en garage.
Uw volledige privacy is gegarandeerd door de afgeschermde ligging van de woning.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, vernieuwde, uitgeruste keuken (2023), eet- en woonkamer, badkamer (douche + lavabo + toilet), bureauruimte, 2de badkamer (bad + lavabo + toilet).
1ste verdieping: nachthal, die momenteel dienst doet als bureauruimte en 3 slaapkamers.

Gedurende de jaren werden steeds de nodige investeringen gedaan om het comfort en de duurzaamheid van de woning te verbeteren. Leiding water en verwarming zijn vernieuwd, ramen vernieuwd in 2023, alle muren zijn geïnjecteerd, houten dak vernieuwd (nieuwe balken en nieuwe panlatten), recente condenserende ketel, zonnepanelen met thuisbatterij,…

Deze charmante woning geeft u alles wat u nodig heeft voor een heerlijk buitenleven! De goed onderhouden tuin is een echte oase van rust, met twee ruime terrassen, een fijne moestuin en een stevig tuinhuis op betonnen plaat. Ideaal voor tuinliefhebbers en mensen die graag buiten vertoeven.

Meer info? Een bezoek? Bel Emilie 0472/59.05.39


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 267
Oppervlakte terrein: 1505

EPC Waarde: 376 kWh/m²

Bouwjaar: 1906

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Daalstraat 40, 1790 Affligem
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 4
Gevelbreedte:: 17 m
Breedte straatkant:: 6 m
EPC klasse:: D
Staat:: goede staat
Badkamers:: 2
Parkings (binnen):: 1
Parkings (buiten):: 5
Tuin oppervlakte:: 450 m²
Terras oppervlakte:: 110 m²
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Bureau:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: aluminium
Type verwarming:: gas cv
Vloerbedekking - type:: laminaat
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Parlofoon:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
EPC-klasse:: D
Winkels:: 1200 m
Scholen:: 500 m
Openbaar vervoer:: 50 m
Sportcentrum:: 2000 m
Type buurt:: rustig
Autostrade:: 1800 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee