Huis te koop in Idegem, 5 slpks

Bent u op zoek naar een ruime, unieke villa met een stevige constructie, hoogwaardige afwerking en volledige privacy? Dit uitstekend onderhouden pand biedt alles wat u zoekt. Gelegen op een afgesloten terrein, niet zichtbaar vanaf de straat, geniet u hier in alle rust van uw thuis. Met twee woongedeeltes naast elkaar is deze villa perfect voor kangoeroewonen of als combinatie van wonen en werken. De hoogwaardige materialen en het oog voor detail zorgen voor een luxueuze uitstraling en optimaal wooncomfort. Indeling: Grote inkomhal die toegang biedt tot beide woongedeeltes. Hoofdwoning is voorzien van een leefruimte met gezellige houtcasette; volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin; aparte wc in de hal; dubbele garage met toegang tot een droge kelder. Op de verdieping vindt men 4 slaapkamers terug en badkamer. Ook de twee zolders zijn makkelijk toegankelijk en bevinden zich op hetzelfde verdiep. Tweede woongedeelte: Volledig zelfvoorzienend met eigen keuken, badkamer en slaapkamer. Aparte ingang voor volledige onafhankelijkheid. EPC-label C dankzij centrale verwarming op stookolie, vernieuwde ramen (2016), dakisolatie en zonneboiler De villa bevindt zich op een perceel van 26 are, zuidelijk georiënteerd, ideaal om in alle rust te genieten van de prachtige buitenruimte. Een uniek aanbod voor wie privacy, ruimte en luxe belangrijk vindt! Interesse? Neem contact op met Jordi: 0477/32 61 53!


Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 400
Oppervlakte terrein: 2618

EPC Waarde: 262 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 1554

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Heirweg 34, 9506 Idegem
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 4
Gevelbreedte:: 19 m
Breedte straatkant:: 35 m
EPC klasse:: C
Staat:: uitstekend
Badkamers:: 2
Parkings (binnen):: 2
Tuin oppervlakte:: 1500 m²
Terras oppervlakte:: 30 m²
Slaapkamer 1:: 16 m²
Slaapkamer 2:: 30 m²
Slaapkamer 3:: 12 m²
Slaapkamer 4:: 22 m²
Slaapkamer 5:: 14 m²
Woonkamer:: 55 m²
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: ligbad
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Bureau:: 21 m²
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type verwarming:: stookolie cv
Ruimte vrij beroep:: 21 m²
Vloerbedekking - type:: parket
Kabeltelevisie:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
EPC-klasse:: C
Winkels:: 3500 m
Scholen:: 950 m
Openbaar vervoer:: 500 m
Type buurt:: landelijk
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee