Huis te koop in Aalst, 2 slpks

Gelegen aan de stadsrand van Aalst bevindt zich deze met smaak gerenoveerde stadswoning. Het is een woonst die met passie gerenoveerd werd met zowel hypermoderne als authentieke elementen die voor de warmte en een 'thuis' gevoel zorgen. Kortom dé ideale starterswoning op een steenworp van alles wat Aalst te bieden heeft.

Op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal met toegang tot een zéér functionele berging voorzieningen voor wasapparatuur en technische installaties en aparte toilet.

Verder, komen we binnen in de leefruimte doorheen een automatische deur (domotica snufjes doorheen de hele woonst) die in open verbinding staat met de eetplaats en de open keuken met zicht en toegang tot het stadsterras met bijhorende buitenbergen. (Deze laatste kan gebruikt worden als hobbyruimte of andere).

Op de eerste verdieping bevinden zich een dressing, badkamer (lavabo, inloopdouche en toilet) en de masterbedroom met toegang tot het terras. (Alle ruimtes voorzien van automatische deuren wederom).

Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig ingerichte relaxruimte met in de mezzanine de tweede slaapgelegenheid.

Troeven;

• Zonnepanelen aanwezig + thuisbatterij
• EPC C - geen renovatieplicht van toepassing
• Elektriciteitskeuring conform
• Unieke woonst
• Op een steenworp van alle faciliteiten die Aalst te bieden heeft
• Openbaar vervoer en autosnelweg in directe omgeving.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel Emilie: 0472/59.05.39


Slaapkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 127
Oppervlakte terrein: 80

EPC Waarde: 295 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2020
Kadastraal inkomen: 391

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Jan Jeliestraat 2, 9300 Aalst
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 2
Gevelbreedte:: 4.5 m
Breedte straatkant:: 4.5 m
EPC klasse:: C
Staat:: goede staat
Badkamers:: 1
Tuin oppervlakte:: 7 m²
Slaapkamer 1:: 15 m²
Slaapkamer 2:: 25 m²
Woonkamer:: 17 m²
Keuken - type:: geïnstalleerd
Zolder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: aluminium of pvc
Type verwarming:: gaskachels
Vloerbedekking - type:: tegels
Type dubbele beglazing:: thermische onderbreking
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
Datum elektriciteitskeuring:: 19/07/2024
EPC-klasse:: C
Winkels:: 900 m
Scholen:: 900 m
Openbaar vervoer:: 180 m
Sportcentrum:: 1800 m
Type buurt:: centraal
Autostrade:: 2500 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee