Huis te koop in Geraardsbergen, 3 slpks

Voor een bezoek bel Saimen: 0470/79.24.20 of mail naar saimen@cornelis-partners.be.
Op zoek naar een ruime, instapklare woning met tal van troeven? Ontdek deze prachtige gezinswoning, gelegen aan de stadsrand van Geraardsbergen. Indeling en voorzieningen:
Deze woning biedt een royale leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De benedenverdieping is voorzien van stijlvolle natuursteen tegels, terwijl het volledige eerste verdiep afgewerkt is met warme parketvloeren. Met drie ruime slaapkamers en een extra bureau of vierde slaapkamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Bovendien beschikt de woning over twee ingerichte badkamers, wat zorgt voor ultiem comfort. De kelder op stahoogte biedt extra bergruimte en is volledig droog, ideaal voor opslag. Daarnaast is er nog een berging voor extra gemak. Extra troeven:
Rolluiken overal voor extra privacy Alarm voor een veilig gevoel Zonnepanelen voor een energiezuinige woning Deze woning combineert luxe en functionaliteit op een strategische locatie. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek! Meer info of een afspraak? Contacteer ons vrijblijvend.


Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 220
Oppervlakte terrein: 429

EPC Waarde: 311 kWh/m²

Bouwjaar: 1998
Kadastraal inkomen: 954

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning

Adres:: Groteweg 319, 9500 Geraardsbergen
Verdieping:: Gelijkvloers
Verdiepingen:: 1
Facades:: 3
EPC klasse:: D
Staat:: uitstekend
Badkamers:: 2
Parkings (binnen):: 1
Parkings (buiten):: 4
Slaapkamer 1:: 10 m²
Slaapkamer 2:: 11 m²
Slaapkamer 3:: 13 m²
Slaapkamer 4:: 24 m²
Woonkamer:: 34 m²
Keuken - type:: VS geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Bureau:: Ja
Luiken:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: hout
Type dubbele beglazing:: thermische onderbreking
Alarm:: Ja
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Parlofoon:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
EPC-klasse:: D
Type buurt:: stadsrand
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee