Huis te koop in Geraardsbergen, 3 slpks

Voor een bezoek of extra info bel Saimen: 0470/ 79. 24. 20 of mail naar saimen@cornelis-partners.be
Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een rustige buurt van Geraardsbergen? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing precies wat u zoekt! Deze instapklare woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag door van natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De ingerichte keuken is voorzien van alle toestellen en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De gezellige woonkamer sluit hier perfect op aan en biedt zicht op de tuin, ideaal voor wie houdt van een open en luchtig woongevoel.

Het gelikvloers is voorzien van één slaapkamer en een eerste badkamer met afzonderlijk toilet. Buiten vindt u een aangename tuin met terras, perfect om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Bovendien beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid. Troeven van deze woning:
3 ruime slaapkamers 2 moderne badkamers Volledig onderkelderd (deels op stahoogte, deels kruipkelder) Lichtrijke leefruimte en keuken Sauna voorzien Rustige en centrale ligging in Geraardsbergen Energiezuinig (EPC B) (zonnepanelen met thuisbaterij en warmtepomp voorzien) Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!


Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 250
Oppervlakte terrein: 673

EPC Waarde: 148 kWh/m²

Bouwjaar: 1994
Kadastraal inkomen: 989

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Gaverstraat 130/A, 9500 Geraardsbergen
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 3
EPC klasse:: B
Staat:: uitstekend
Badkamers:: 2
Parkings (binnen):: 2
Parkings (buiten):: 5
Slaapkamer 1:: 14 m²
Slaapkamer 2:: 21 m²
Slaapkamer 3:: 19 m²
Woonkamer:: 46 m²
Keuken - type:: VS geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Bureau:: Ja
Luiken:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: aluminium en hout
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Water:: Ja
Regenwaterput:: Ja
EPC-klasse:: B
Type buurt:: landelijk
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score: Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee