Huis te koop in Geraardsbergen, 5 slpks

Op zoek naar een statige burgerwoning met atelier, tuin, garages aan de rand van het Abdijpark? Dan kan dit een mooie opportuniteit zijn.

Deze woning betreedt u via de stijlvolle inkomhal met aan de rechterzijde een bureelruimte en links de woonruimte badend in het licht met aansluitende de keuken van waaruit u zicht heeft op de tuin en het park. Verder op het gelijkvloers een bergruimte, afzonderlijk toilet en “werkatelier”. Deze polyvalente ruimte is vanop straat toegankelijk via de (op de foto witte) poort en biedt ook een toegang tot de tuin.

Via de imposante traphal/biljartruimte met prachtige eiken trap komt u op de eerste verdieping met ruime nachthal en maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers.

Op de zolderverdieping kunnen gerust nog een aantal bijkomende slaapkamers gecreëerd worden.

Bijkomende troeven zijn
- Ommuurde tuin en twee garage-inritten
- Op wandelafstand min. 200 parkeerplaatsen
- Toeristische topligging: Op 300m van de Markt, op 500m van de legendarische “Muur van Geraardsbergen” en aan de rand van het Abdijpark. Een grote meerwaarde als B&B, vakantieverblijf
- Polyvalente ruimte voor bv. vrij beroep, kantoor, vergaderruimte, …

Interesse in een bezoek? Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak" of mail pieter@cornelis-partners.be. Bijkomende inlichtingen en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag via mail. Dit project valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Contacteer ons voor bijkomende inlichtingen.


Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 523
Oppervlakte terrein: 550

EPC Waarde: 452 kWh/m²


Bestemming: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Abdijstraat 12, 9500 Geraardsbergen
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 3
Gevelbreedte:: 16 m
Breedte straatkant:: 18 m
EPC klasse:: E
Badkamers:: 2
Tuin oppervlakte:: 200 m²
Terras oppervlakte:: 65 m²
Slaapkamer 1:: 12 m²
Slaapkamer 2:: 16 m²
Slaapkamer 3:: 24 m²
Slaapkamer 4:: 26 m²
Slaapkamer 5:: 29 m²
Eetkamer:: 45 m²
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Bureau:: 12 m²
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Ruimte vrij beroep:: 120 m²
Vloerbedekking - type:: hout
Kabeltelevisie:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Winkels:: 150 m
Scholen:: 100 m
Openbaar vervoer:: 80 m
Sportcentrum:: 200 m
Type buurt:: bosrijk
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee