Appartement te koop in Diest, 2 slpks

Locatie - locatie - locatie
Dit is een appartement met een topligging in Diest.
Prachtig zicht op de Warande, de tennis, finse piste... van Diest.
Het nieuwe binnenzwembad komt eraan.
 
Gelegen op de 2de verdieping en bereikbaar per trap én lift.
Voorzien van hal, woonkamer met toegang tot het terras, keuken, apart toilet, badkamer met lavabo en inloopdouche en 2 slaapkamers.
In de kelder beschikt u over een eigen afsluitbare berging en een gemeenschappelijke ruimte voor de fietsen.
 
Terras op het Oosten.
Het appartement wordt verhuurd aan interessante voorwaarden.
 
Het appartement heeft een bijzonder goed EPC: B.
Bijgevolg is er geen renovatieplicht van toepassing.
 
Benieuwd naar je nieuwe stek of investering?
Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22.
 
Virtuele tour reeds nu te bekijken op onze website: www.immodiest.be
 



Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1


Bouwjaar: 1977
Kadastraal inkomen: 842

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Nee

Bouwtype: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte: 69 m&sup2
Keuken: Kasten met toestellen
Douchekamers: 1
EPC label: B
EPC: 124 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250318-0003555875-RES-1
EPC datum: 2025-03-18
EPC certificaat geldig tot: 2035-03-18
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Lift: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Alu
Daktype: Niet meegedeeld
Asbesttype: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 300 m
Afstand school: 286 m
Afstand station: 1734 m
Koer: Ja
Kelder: Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 7200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 600
Mogelijke opbrengst: 3.89 %
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Oriëntatie terras: Zuidwest
Terras: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 3.700
Raming notariskosten: € 2.515
Totale aankoopprijs: € 191.215
Ik wens meer informatie over het appartementIk wens het appartement te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur