Huis te koop in Aalbeke

Ruime halfopen woning op 1009 m2 grond nabij centrum Aalbeke (Kortrijk). Vlotte verbinding naar invalswegen. Alle voorzieningen ( bus, school, restaurant,...) op wandelafstand.

TROEVEN:
EPC LABEL D= geen renovatieverplichting (CONDENSATIEKETEL OP AARDGAS).
RUIM MAGAZIJN ( 66m2) MET PRIVATE OPRIT
1001 MOGELIJKHEDEN ( COMMERCIËLE ACTIVITEITEN MOGELIJK)

De bruikbare vloeroppervlakte van 264m2 werd ingedeeld als volgt:
Ruime inkomhal, gelijkvloerse slaapkamer en eerste salongedeelte. Deze ruimtes zijn momenteel gescheiden door valse wanden en kunnen opengemaakt worden tot één ruimte met 1001 mogelijkheden! Aansluitend bureauruimte, tweede leefruimte met zicht op de tuin, open keuken met de nodige voorzieningen en toegang tot de droge kelder.

Op de eerste verdieping is er een geïnstalleerde badkamer (douche, ligbad en wastafel). Verder zijn er 3 zeer ruime slaapkamers en toilet op de eerste verdieping.

Achterliggend is er nog een polyvalente ruimte en bijhorend atelier aanwezig toegangelijk via private oprit. GESCHIKT VOOR ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT!

Fantastisch grote tuin aanwezig die zuid-gericht is.

Plan snel jouw bezoek!



Referentie: 3933967

EPC Certificaat: 20241016-0003402370-RES-1
EPC Waarde: 377 kWh/m²

Bouwjaar: 1974

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Type: Woning
Provincie: West-Vlaanderen
Renovatieverplichting: Neen
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Totale opp.: 1009 m²
Oriëntatie tuin: Zuid
Algemene staat: Normaal
EPC datum: 16/10/2024
EPC vervaldatum: 16/10/2034