Huis te koop in Tielt, 6 slpks€ 435.000,00
Huis te koop in Ruien
€ 645.000,00
180sinds 26 apr. '25, 18:10
Kenmerken
Beschrijving
Deze moderne – tijdloze - villa (bouwjaar 2008) gelegen in het landelijke Ruien (Kluisbergen) betreft werkelijk het neusje van de zalm.
De niet-alledaagse indeling is verrassend en zorgt voor een schitterende lichtinval in combinatie met de talrijke grote raampartijen.
Indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet, zéér lichtrijke en ruime leefruimte voorzien van vloerverwarming met gezellige zithoek, ruime eetplaats met prachtig zicht op de tuin met aansluitend de fantastisch geïnstalleerde open leefkeuken met kookeiland. Achterliggend is er nog een praktische (was)berging met directe toegang tot de koele kelderberging. Zéér praktisch.
Vooraan is er nog een ruimte die prachtig zicht heeft over de volledig leefruimte en vooraan die kan dienen als bureel die te bereiken is via de traphal. Ideaal voor jouw beroepsactiviteit.
De verdieping omvat een open nachthal met 4 ruime slaapkamers en een luxueuze ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad met apart toilet.
Aan opbergruimte geen gebrek! Er is een zolderruimte aanwezig die volledig werd afgewerkt en te bereiken is via een vaste traphal van ca. 25 m²! Deze ruimte kan perfect benut worden als hobbyruimte of extra opbergruimte.
De zonovergoten (zuidelijke oriëntatie) tuin rondom rond mét meerdere aangelegde terrassen en aangelegd met perken en (fruit)bomen maakt het héérlijk vertoeven in de tuin op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 1.202 m².
Vooraan is er nog een praktische inpandige berging - zéér praktisch voor o.a. de fietsen. Daarnaast is er nog parkeerruimte voor 5 wagens op eigen terrein.
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en regenput (20.000 LITER) aanwezig!
EXTRA: deze woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van centrale verwarming op aardgas (in combinatie radiatoren en oppervlakteverwarming). Zéér energiezuinig dus!
Referentie: 3982487
EPC Certificaat: 3534336
EPC Waarde: 159 kWh/m²
Bouwjaar: 2008
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Type: Villa
Provincie: Oost-Vlaanderen
Renovatieverplichting: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: C
Totale opp.: 1202 m²
Oriëntatie tuin: Zuid
Algemene staat: Instapklaar
EPC datum: 26/02/2025
EPC vervaldatum: 26/02/2035
De niet-alledaagse indeling is verrassend en zorgt voor een schitterende lichtinval in combinatie met de talrijke grote raampartijen.
Indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet, zéér lichtrijke en ruime leefruimte voorzien van vloerverwarming met gezellige zithoek, ruime eetplaats met prachtig zicht op de tuin met aansluitend de fantastisch geïnstalleerde open leefkeuken met kookeiland. Achterliggend is er nog een praktische (was)berging met directe toegang tot de koele kelderberging. Zéér praktisch.
Vooraan is er nog een ruimte die prachtig zicht heeft over de volledig leefruimte en vooraan die kan dienen als bureel die te bereiken is via de traphal. Ideaal voor jouw beroepsactiviteit.
De verdieping omvat een open nachthal met 4 ruime slaapkamers en een luxueuze ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad met apart toilet.
Aan opbergruimte geen gebrek! Er is een zolderruimte aanwezig die volledig werd afgewerkt en te bereiken is via een vaste traphal van ca. 25 m²! Deze ruimte kan perfect benut worden als hobbyruimte of extra opbergruimte.
De zonovergoten (zuidelijke oriëntatie) tuin rondom rond mét meerdere aangelegde terrassen en aangelegd met perken en (fruit)bomen maakt het héérlijk vertoeven in de tuin op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 1.202 m².
Vooraan is er nog een praktische inpandige berging - zéér praktisch voor o.a. de fietsen. Daarnaast is er nog parkeerruimte voor 5 wagens op eigen terrein.
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en regenput (20.000 LITER) aanwezig!
EXTRA: deze woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van centrale verwarming op aardgas (in combinatie radiatoren en oppervlakteverwarming). Zéér energiezuinig dus!
Referentie: 3982487
EPC Certificaat: 3534336
EPC Waarde: 159 kWh/m²
Bouwjaar: 2008
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Type: Villa
Provincie: Oost-Vlaanderen
Renovatieverplichting: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: C
Totale opp.: 1202 m²
Oriëntatie tuin: Zuid
Algemene staat: Instapklaar
EPC datum: 26/02/2025
EPC vervaldatum: 26/02/2035
Zoekertjesnummer: m2261706034
Populaire zoektermen
huizen te koop in Huizen en Appartementengoedkope appartementen te koophuis te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop renoveren in Huizen en Appartementenhuis te koop particulierte renoveren huis te koophuis te koop ardennen particulierduplex te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop 50.000 euro belgiëvakantiewoning te koophuis te koop hongarijehuis te koop lommelhuizen te koop zelzatebos te koopdakappartement te koop in Huizen en Appartementenrecreatiegrond te koophuis te koop bilzenappartement te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop deurneaprilla sx 50 in Fietsen en Brommersmarklin locomotief nmbs in Hobby en Vrije tijd1963 in Belgiëspringen in Playmobilzoomer in Honda