Huis te koop in Tielt, 6 slpks

Achter een groene gevel schuilt deze laat-classicistische herenwoning van architect Albert Impe (1903-1987). Gelegen op een royaal perceel van 2.723 m², biedt deze woning privacy en rust, terwijl ze zich pal in het centrum van Tielt bevindt. Alle stedelijke voorzieningen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, zijn op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van invalswegen geniet u van een vlotte bereikbaarheid.

Dit statige pand onderging grondige renovaties met hoogwaardige en duurzame materialen, wat bijdraagt aan de uitzonderlijke kwaliteit en charme.

Indeling
De royale inkomhal met kloostertegels leidt naar de lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek, beide met open haard en zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een tijdloze keuken met kersenhouten kasten, natuurstenen werkblad en kwaliteitsvolle toestellen van Gaggenau en Miele. De keuken biedt toegang tot het terras en het wellnessgedeelte met binnenzwembad, sauna, badkamer, bijkeuken en technische ruimte. Ook hier bevindt zich de inpandige garage en een multifunctionele ruimte die plaats biedt aan 3 wagens.

De statige trap leidt naar het tussenverdiep met master bedroom, ensuite dressing en badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere met eigen badkamer, ideaal voor een groot gezin of gastenverblijf.

Troeven Exclusieve herenwoning op 2.723 m² Hoogwaardige en duurzame afwerking Wellnessgedeelte met binnenzwembad en sauna Volgroeide parktuin met meerdere terrassen Mogelijkheid voor vrij beroep of praktijk aan huis
Dit unieke pand biedt luxe en karakter in het hart van Tielt. Plan vandaag nog een bezoek! Via 051 40 40 10 of per mail naar matthias@vlaemynck.be.



Referentie: 3988751
Slaapkamers: 6
Badkamers: 4
WC's: 5
Bebouwde oppervlakte: 493

EPC Certificaat: 20221002--000246157-2
EPC Waarde: 253 kWh/m²

Bouwjaar: 1918

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Villa
Provincie: West-Vlaanderen
Renovatieverplichting: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Totale opp.: 2723 m²
Oriëntatie tuin: Noordwest
Kelder: 1
Inkom: 1
Nachthal: 3
Slaapkamer: 6
Woonkamer: 1
Berging: 3
Eetkamer: 1
Zwembad: 1
Garage: 1
Hobbykamer: 1
Dressing: 1
Algemene staat: Luxe afwerking
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: 2 asbestmaterialen aanwezig.
Beglazing: Dubbele - Goed
Bouwtype: Traditioneel - Zeer goed
Dak: Zadeldak - Goed
Dakbedekking: Dakpannen - Goed
Elektriciteit: Goed
Isolatie: Dakisolatie - Goed
Keuken: Hyper-geïnstalleerd - Zeer goed
Loodgieter: Goed
Raamwerk: Hout - Goed
Sanitair: Goed
Verwarming: Stookolie - Goed
Voorgevel: Baksteen - Goed
Gezondheid - Apotheker: Apotheek Aernout [3,67 km]
Gezondheid - Tandarts: Algemeen Tandarts [0,17 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs: Vrije Basisschool 't Nieuwland [0,13 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs: Handelsinstituut Regina Pacis [0,32 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte: Tielt Polenplein [0,03 km]
Vervoer - Treinstations: Tielt [1,03 km]
Warenhuizen - Aldi: 8700 Tielt [0,88 km]
Warenhuizen - Carrefour: Carrefour market TIELT [0,55 km]
Warenhuizen - Colruyt: TIELT (COLRUYT) [0,23 km]
Warenhuizen - Delhaize: Ieperstraat 63 8700 Tielt [0,14 km]
EPC datum: 05/10/2022
EPC vervaldatum: 05/10/2032