Huis te koop in Wondelgem, 3 slpks

- Prijs is exclusief 21% btw. -

Deze instapklare woning is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem met het Vroonstalledriespark om de hoek.
In de nabijheid vindt u verschillende supermarkten, bakkers, restaurants en basisscholen.
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4 en het historisch stadscentrum van Gent bevindt zich op 10 minuten fietsen

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning met een E-peil 29 is de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, stijl en duurzaamheid.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, die perfect in te richten zijn naar jouw wensen. De grote ramen en open indeling vullen de kamers met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een frisse en aangename sfeer in het hele huis.

• 3 slaapkamers: Ideaal voor het gezin of als extra werkruimte

• Gezellige tuin: De perfecte plek om buiten te genieten

• Aparte bureauruimte of berging met aparte ingang, ideaal voor fietsen of als bureau.

• Volledig nieuw: Instapklaar met moderne afwerking

• Rustige woonwijk: Een oase van rust, met voorzieningen vlakbij

• E-peil 29: Duurzaam en energiezuinig

• 8-12 zonnepanelen: Profiteer van lagere energiekosten en een lagere ecologische voetafdruk

• Ventilatiesysteem C: Voor een gezond binnenklimaat

• Beschikbaar bij akte!

Ben jij klaar om deze moderne woning je nieuwe thuis te maken? Maak snel een afspraak op 0475 700 700 voor een bezichtiging en laat je verrassen door de vele voordelen van deze woning.


Referentie: 3829
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 136
Oppervlakte terrein: 186


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja RVV Vlaamse Codex Wonen
Verkavelingsvergunning: Nee

G-score: A
P-score: A
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Zonnepanelen: ja
Schrijnwerk buiten: Kunststof
Beglazing: Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting riolering: ja
Septische put: ja
Aansluiting aardgas: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Prijs constructie: € 413.000,00
BTW constructie aan 21%: € 86.730,00
Totale aankoopprijs: € 499.730,00
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuinoppervlakte: 100 m²
Orientatie tuin: O
Tuin inrichting: Enkel Gazon
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja
Terras: ja
Bebouwing: gesloten
Staat: Nieuwe staat
Bouw oppervlakte: 78 m²
Aantal gevels: 2
Kadastraleafdeling: 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/
Kadastralesectie: B
Perceelnummer: 0408R2P0000
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
E-peil: 29
Renovatieplicht: Nee