Appartement te koop in Grimbergen, 1 slpk

Bezoeken enkel per mail: immo@colorcasa.be ! Deze eigendom, met enorm veel potentieel, bevindt zich in het populaire Grimbergen. Gelegen in een rustige en charmante omgeving, biedt het voor ieder wat wils. De volledig te renoveren woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte en biedt gezellige, lichtrijke kamers, gelegen op een perceel van maar liefst 2a09ca. OPGELET: De woning vereist een grondige totaalrenovatie en is in haar huidige staat niet bewoonbaar! De gemeente werd reeds gecontacteerd en staat in principe toe om de woning volledig te renoveren binnen het bestaande volume. Eventuele verbouwingen kunnen pas besproken worden na overleg met de bevoegde dienst van de gemeente. Voor bepaalde werken zullen mogelijk vergunningen aangevraagd moeten worden. De huidige indeling bestaat uit een bescheiden appartement en vier garageboxen. Bij een toekomstige verbouwing legt de gemeente enkele duidelijke voorwaarden op: het perceel moet volledig worden onthard en ontpit, het bijgebouw dient te worden afgebroken en de woning moet haar functie als eengezinswoning behouden. Gezien de watergevoeligheid van het perceel, staat de gemeente geen nieuwbouw toe. Deze locatie is bijzonder populair en biedt een kindvriendelijke omgeving met tal van mogelijkheden voor wonen. Bovendien is het ideaal gelegen nabij handelszaken, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Zeker een bezoek waard! EPC F: 1832 kWh/m² – Renovatieverplichting! Ons team staat klaar om u verder te informeren.


Referentie: 25-w07-3
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 2092

EPC Certificaat: 3519864
EPC Waarde: 1832 kWh/m²

Bouwjaar: 1968
Kadastraal inkomen: 738

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: woongebied

Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja
Elektriciteit: Ja
Garage: 4
Parking (binnen): Ja
Parking (buiten): Ja
Tuin: Ja
EPC Klasse: F
P-score: D
G-score: D
Beschikbaarheid: vanaf akte
garage: 4
ground-surface: 209 m²