Appartement te koop in Wemmel, 2 slpks

Stap binnen in dit prachtige duplexappartement in het bruisende Wemmel! Net geen nieuwbouw meer (aankoop mogelijk aan 2% registratierechten), maar met zijn bouwjaar in 2022 voelt dit appartement aan als splinternieuw. Gelegen op de bovenste verdieping combineert het modern comfort met een rustige ligging, ideaal voor wie zoekt naar een nieuwe thuis of een interessante investering. De uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen maakt het plaatje compleet. Een geschreven rondleiding: We starten in de ruime inkomhal. Via de trap gaan we naar boven, waar je de lichtrijke woon- en eetkamer vindt, verbonden met een volledig geïnstalleerde open keuken. Van hieruit stap je zo het zonovergoten terras van bijna 30m² op, dat dankzij de ideale oriëntatie de hele dag door zonlicht vangt. Op de benedenverdieping leidt de nachthal naar de eerste slaapkamer, voorzien van een charmant balkon van 2m². De tweede slaapkamer, ook perfect als bureauruimte, bevindt zich iets verderop. Recht tegenover de slaapkamers vind je de moderne badkamer met een stijlvolle inloopdouche en een wastafel in meubel. Verder is er een apart toilet en een handige berging/wasplaats waar de technische voorzieningen mooi zijn weggewerkt. Extra troeven: - EPC A - Conforme elektriciteit - Geen asbest van toepassing - Airco (warmte en koeling) - Ventilatiesysteem - Elektrische sunscreens - Hoogwaardig geolied parket - Optie tot zonnepanelen (reeds goedgekeurd in de algemene vergadering) - Mogelijkheid tot laadpaal Een ondergrondse staanplaats is apart aan te kopen voor €30.000. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek dit uniek pareltje!


Referentie: 24-a21
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

EPC Certificaat: 23102-GOMV_201801375/EP16983/A001/D01/SD053
EPC Waarde: 53 kWh/m²

Bouwjaar: 2022
Kadastraal inkomen: 1573

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: woongebied

Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja
Elektriciteit: Ja
Garage:
Parking (binnen): Ja
Tuin: Nee
Type verwarming: gas cv
Lift: 1
Inkomhal: 5 m²
Woonkamer: 28 m²
Hall: 5 m²
Slaapkamer 1: 12 m²
Slaapkamer 2: 8 m²
Badkamer: 4 m²
Wasplaats: 5 m²
EPC Klasse: A
Schrijnwerkerij: aluminium
Dubbel beglazing: Ja
Elektrische Keuring: Ja
In overstromingsgebied: Nee
P-score: A
G-score: B
Beschikbaarheid: vanaf akte
garage: