Woning te koop in Bredene, 5 slpks

Renovatieproject op een zeer mooie rustige ligging te koop te Bredene Maria-Duyne. In de nabijheid kan je heerlijk gaan ontspannen in het recreatiegebied Grasduinen. Meer fan van het strand? Ook deze bevindt zich op wandel en fietsafstand van deze eigendom! Verder bevinden zich in de ruime omgeving winkels, enkele restaurantjes en een school. Tramhalte in de nabijheid!

De grondoppervlakte van 501 m² biedt zeer veel mogelijkheden naar inplanting toe van uw toekomstige woning! Er zijn diverse mogelijkheden om uw project uit te werken. Bouwvoorschriften te verkrijgen via ons kantoor.

Op heden is de woning voorzien van een ruime woonkamer met aanpalende uitbouw voorzien van een ingerichte keuken. Aanpalende berging voorzien en een kleine kelder. Het eerste verdiep maakt plaats voor 3 slaapkamers en een badkamer. Er is een vaste trap voorzien naar de dakverdieping waar er verder nog 2 slaapkamers kunnen teruggevonden worden. Dit pand vraagt een grondige en totale renovatie.


Referentie: Klemskerkestraat 31
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 227
Oppervlakte terrein: 501

EPC Certificaat: 202305190002896293-RES-1
EPC Waarde: 847 kWh/m²

Bouwjaar: 1936

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Verkaveling
Perceelbreedte: 20,2 m
Perceeldiepte: 27 m
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Te renoveren
Woonkamer: Ja, Woonkamer
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid-West
Tuin kwaliteit: Aan te leggen
Garage: 2
Parking: 2
Bushalte: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Tramhalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Enkel, Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Stookolie
Niet geïndexeerd K.I.: € 679
Kadastrale benaming: 2e afdeling
Kadastrale Nummers: sectie C 83 M P0000
Kadastrale Oppervlakte: 501 m²
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
EPC Geldig tot: 19/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score):   D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed