Huis te koop in Loppem, 3 slpks

Charmante eengezinswoning in rustige woonwijk met veel potentieel! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw stijl kunt maken? Deze gezellige eengezinswoning biedt de perfecte kans om je droomhuis te creëren! Gelegen in een rustige woonwijk, met uitstekende verbindingen naar de E40 en vlakbij alle handige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning omvat een inkomhal met woonkamer, keuken, berging en garage. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een badkamer met douche. Tenslotte is er nog een zolderruimte van 42 m².
Geniet van je eigen buitenruimte – perfect voor ontspanning, tuinieren of een gezellige BBQ met vrienden en familie.
Deze woning is gedeeltelijk te renoveren en biedt volop ruimte om je eigen stempel te drukken. Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn gewild!
Eerste biedingsfase loopt tot en met 10 april 2025 om 15u!


Referentie: Stationsplein 12 (COVAST)
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 200

EPC Certificaat: 20240606-0003273189-RES-1

Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 488

Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Startprijs: :: € 197.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 10 m
Type constructie:: Traditioneel
Woonkamer:: 23 m²
Keuken:: 7 m²
Kelder:: 8 m²
Tuin:: Ja
Garage:: 1
Garage Types:: Inpandig
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Kadastrale benaming:: 31017 ZEDELGEM 2 AFD/LOPPEM/
Kadastrale Nummers:: 0376G4P000
Kadastrale Oppervlakte:: 200 m²
Totaal verbruik:: 726,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 6/06/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed