Opbrengsteigendom te koop in Dilsen-Stokkem

In het mooie Limburg, aan "de Maaskant" met z'n vele toeristische trekpleisters, hebben we een uniek aanbod voor u.

Het aanbod behelst een samenstel van meerdere onroerende goederen die bij elkaar liggen. Deze zijn in overleg te combineren.

• Een woonhuis met paardenstallen, agrarische gronden (1,8h) en een stukje geschiedenis met een toeristisch kantje, waaronder een prachtige authentieke molen: €790.000
• Loods van 540m² gelegen op een perceel van 1,6h: €290.000
• Agrarische gronden van 1,7h: €40.000

Het woonhuis met stallen en loods, gelegen op ongeveer 5 hectare in Dilsen-Stokkem, biedt een unieke kans voor renovatie en landelijk wonen. Het pand heeft een idyllische uitstraling, met de karakteristieke molen die extra charme toevoegt aan de omgeving.
Bij het betreden van de woning via de voordeur, komt u in een hal met een bureau. Aan de rechterkant bevindt zich een open keuken met uitzicht op de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het achterliggende weiland. Via de woonkamer kunt u ook naar het bijgebouw met een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer. Zowel in het bijgebouw als in de woonkamer is airconditioning aanwezig. Daarbovenop is er een aangelegd terras met een overkapping, ideaal om te genieten van de zuidwest gerichte tuin.
Verder op het gelijkvloers bevindt zich een dubbele inpandige garage met een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer, met een mooie overloop die uitkijkt op de woonkamer. Naast de woning is er een stalgebouw met opslagplaats, zadelkamer en 4 boxen voor dieren. Verder zijn er nog twee te renoveren stallen en een grote loods op het terrein, die kunnen worden ingericht voor verschillende doeleinden.
De weide achter de woning valt onder recreatiegebied, terwijl de overige gronden zich in agrarisch gebied bevinden. Dit maakt de eigendom ideaal voor paarden- en dierenliefhebbers.

Belangrijke informatie over het pand:
Gelegen in agrarisch gebied
EPC: 394 kWh/m²
Verwarming: CV op stookolie
Raamkozijnen: hout
Comfort binnen: open haard, dubbele beglazing, airconditioning
Dit landhuis biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor het houden van dieren en het uitoefenen van verschillende activiteiten op het terrein.

Interesse? Mail naar antonia@jemar.be of bel naar
0484/35.71.18.


Referentie: 10479
Bebouwde oppervlakte: 328
Oppervlakte terrein: 50992

EPC Waarde: 394 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Beschikbaarheid: Bij akte
Erfgoed: Stadsgezicht, Landschapsatlas
Verwarming: Niet meegedeeld
Keuken: Niet meegedeeld
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: hout