Huis te koop in Maasmechelen, 2 slpks

We laten u graag kennismaken met deze gelijkvloerse woning in open bebouwing, rustig gelegen in een residentiële, zeer gewilde villawijk!
Met een uitstekende bereikbaarheid én op wandelafstand van het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, natuur en praktisch wonen.
Daarnaast is er een vlotte verbinding met zowel het centrum van Maasmechelen, als het op- en afrittencomplex van de autosnelweg E314.
Kenmerken van de woning:
Te renoveren met een slimme indeling die de beschikbare ruimte optimaal benut.
Ruime leefruimte en 2 slaapkamers, perfect voor koppels of kleine gezinnen.
Gelegen op een perceel van 12a34, ideaal georiënteerd naar het zuidwesten voor een maximale lichtinval.
Perceelbreedte van 25 meter, met uitbreidings- en tuinmogelijkheden.
Een grote achtertuin met terras, garage en een tuinberging (in opbouw, niet vergund).
Pluspunten:
Ruim perceel van 12a34, ideaal georiënteerd naar het zuidwesten
Dichtbij natuur en voorzieningen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid
Mogelijkheid om waarde toe te voegen aan de woning door renovatie.

De woning is reeds 15 jaar verhuurd aan eenzelfde huurder, met een maandelijkse huur van 750/maand.

Deze woning is een gedroomde kans voor wie wenst te genieten van deze residentiële toplocatie in Maasmechelen!
Kom dus zeker een kijkje nemen, wij leiden u graag rond! Contacteer ons op het nummer 089/77.23.20 of mail naar diana@jemar.be
diana@jemar.be


Referentie: 17474
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 1234

EPC Certificaat: 20200612
EPC Waarde: 448 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 899

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Ja

Perceel breedte: 25 m
Beschikbaarheid: Huurovereenkomst te respecteren
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op gas
Keuken: Kasten met toestellen
Beglazing: Enkel
Raamkozijn: hout