Huis te koop in Houthalen-Helchteren, 3 slpks€ 285.000,00
Huis te koop in Maasmechelen
€ 220.000,00
380sinds 26 apr. '25, 15:59
Kenmerken
Beschrijving
Unieke kans: Bouw uw droomwoning in Leut!
Welkom in het charmante Leut, een pittoresk dorpje dat zowel rust als gemak biedt. Dit uniek eigendom combineert een uitstekende ligging met tal van mogelijkheden.
Toplocatie met alles binnen handbereik
Gelegen op een steenworp afstand van de autosnelweg, bent u snel onderweg naar uw bestemming. Ook vindt u in de buurt een uitgebreid aanbod aan eetgelegenheden, openbaar vervoer en winkelcentrum M2.
Daarnaast is de historische charme van Leut is overal voelbaar, met pareltjes zoals het iconische kasteel van Willem II, dat praktisch in uw achtertuin ligt!
Ook voor natuurliefhebbers is dit een toplocatie: Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt op slechts enkele minuten afstand.
Uw project, uw visie
Dit eigendom bestaat uit twee percelen:
Grond met bestaande woning (de rechtse grond)
Hier vindt u een vervallen woning op een perceel van 8are. De woning is niet toegankelijk en dient gesloopt te worden. Dankzij de 6% sloop- en heropbouwpremie kunt u deze grond transformeren tot uw droomhuis, mits u voldoet aan de voorwaarden.
Tuinzone (de linkse grond)
Dit perceel mag niet bebouwd worden en fungeert als tuinzone omwille van de slechte afwatering in de omgeving, ideaal voor groenvoorziening en ontspanning.
Met een totale perceelsbreedte van +- 27 meter biedt het geheel de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen op een perceel van ongeveer 16are.
Het gehele pand is opgenomen in het leegstandsregister.
Bent u klaar om uw droom te realiseren?
Aarzel niet om contact op te nemen met Carolien via
Carolien@jemar.be
of
0484 35 70 67
. Kom langs en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
https:www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
”
Referentie: 17511
Bebouwde oppervlakte: 148
Oppervlakte terrein: 1600
EPC Certificaat: 20221213
EPC Waarde: 816 kWh/m²
Bouwjaar: 1936
Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Bestemming: Winningsgebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op stookolie
Welkom in het charmante Leut, een pittoresk dorpje dat zowel rust als gemak biedt. Dit uniek eigendom combineert een uitstekende ligging met tal van mogelijkheden.
Toplocatie met alles binnen handbereik
Gelegen op een steenworp afstand van de autosnelweg, bent u snel onderweg naar uw bestemming. Ook vindt u in de buurt een uitgebreid aanbod aan eetgelegenheden, openbaar vervoer en winkelcentrum M2.
Daarnaast is de historische charme van Leut is overal voelbaar, met pareltjes zoals het iconische kasteel van Willem II, dat praktisch in uw achtertuin ligt!
Ook voor natuurliefhebbers is dit een toplocatie: Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt op slechts enkele minuten afstand.
Uw project, uw visie
Dit eigendom bestaat uit twee percelen:
Grond met bestaande woning (de rechtse grond)
Hier vindt u een vervallen woning op een perceel van 8are. De woning is niet toegankelijk en dient gesloopt te worden. Dankzij de 6% sloop- en heropbouwpremie kunt u deze grond transformeren tot uw droomhuis, mits u voldoet aan de voorwaarden.
Tuinzone (de linkse grond)
Dit perceel mag niet bebouwd worden en fungeert als tuinzone omwille van de slechte afwatering in de omgeving, ideaal voor groenvoorziening en ontspanning.
Met een totale perceelsbreedte van +- 27 meter biedt het geheel de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen op een perceel van ongeveer 16are.
Het gehele pand is opgenomen in het leegstandsregister.
Bent u klaar om uw droom te realiseren?
Aarzel niet om contact op te nemen met Carolien via
Carolien@jemar.be
of
0484 35 70 67
. Kom langs en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
https:www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
”
Referentie: 17511
Bebouwde oppervlakte: 148
Oppervlakte terrein: 1600
EPC Certificaat: 20221213
EPC Waarde: 816 kWh/m²
Bouwjaar: 1936
Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Bestemming: Winningsgebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op stookolie
Zoekertjesnummer: m2261660265
Populaire zoektermen
huis te koop maasmechelenhuizen te koop in Huizen en Appartementenbouwgrond te koop maasmechelengoedkope appartementen te koophuis te koop maasmechelen en deelgemeentenhuis te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop renoveren in Huizen en Appartementenhuis te koop particulierte renoveren huis te koophuis te koop ardennen particulierduplex te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop 50.000 euro belgiëvakantiewoning te koophuis te koop hongarijehuis te koop lommelhuizen te koop zelzatebos te koopdakappartement te koop in Huizen en Appartementenrecreatiegrond te koopkast glas in Antiek en Kunstaccordeon in Antiek en Kunstlg v20 in Telecommunicatiepro league stickers in Verzamelenhumo 4 in Cd's en Dvd's