Huis te koop in Gistel, 2 slpks

Gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers In het centrum van Gistel treffen we deze knusse rijwoning aan. De woning werd gerenoveerd en recent uitgerust met nieuwe centrale verwarming op aardgas. Momenteel geniet het pand volgende indeling:
Inkomhal, ruime leefruimte, open keuken voorzien van alle toestellen, een apart toilet en een extra bergruimte. De 1e verdieping is bereikbaar via de trap vertrekkend uit de inkomhal en biedt plaats aan de centrale nachthal, de badkamer en 2 slaapkamers, de zolder bevindt zich op de 2e verdieping en is opnieuw bereikbaar via een vaste trap waar je een derde slaapkamer kan van maken.

✨ Troeven:
✅ Instapklaar en in uitstekende staat
✅ Centraal gelegen met voldoende parkeermogelijkheden rond de woning
✅ Recent vernieuwde centrale verwarming en dubbele beglazing

Op zoek naar een toffe eerste woning of een interessante investering? Bel ons snel voor een bezoek aan dit pand!


Referentie: Halve Maanstraat 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 78
Oppervlakte terrein: 60

EPC Certificaat: 20250311-0002941661-RES-3
EPC Waarde: 321 kWh/m²

Bouwjaar: 1919
Kadastraal inkomen: 401

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Woonkamer:: 15 m², Woonkamer
Keuken:: 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 6 m²
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Enkel
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Kadastrale benaming:: 35005 Gistel 1 Afd
Kadastrale Nummers:: 0798/00A000
Kadastrale Oppervlakte:: 60 m²
Energielabel:: D
EPC Geldig tot:: 10/03/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed