Opbrengsteigendom te koop in Ardooie, 8 slpks

Ardooie, Historische directeurswoning van de voormalige olieslagerij Baert. Deze unieke woning heeft maar liefst 400 m² leefruimte, een buitenzwembad en afzonderlijk saunahuis op een oppervlakte van 854 m²
De verkoop van deze unieke woning biedt u een zeldzame kans om eigenaar te worden van een historische pand dat charme uitstraalt en voorzien is van rijke decoratieve elementen in vooral Art Deco stijl.
De woning is bijna volledig onderkelderd en bestaat uit 3 bouwlagen met nog een zolder en een opengewerkte beglaasde top.
De woning heeft een uitzonderlijk interieur perfect voor liefhebbers van historische panden.
Naast de zeer ruime inkomhal met zijn unieke mozaïek betegeling en lambrisering vindt u het werkgedeelte (wachtruimte met toilet en bureel/praktijk).
De hoofdinkom straalt grandeur uit door de zeer mooie trap en de brandglazen koepel die voor natuurlijke lichtinval zorgt . Voorbij de inkomhal heeft u toegang tot de volledig ingerichte keuken en bijkeuken ontworpen door Obumex. De leefruimte
is volledig van een eiken parket voorzien en is opgedeeld in woonkamer, bibliotheek en een gezellige salon. De leefruimte en salon zijn beiden voorzien van een open haard.
De zithoek heeft uitkijk op de prachtige tuin met een zwemvijver-look pool en afzonderlijk saunahuis met douche en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er zes slaapkamers waarvan de master bedroom met eigen dressing. Daarnaast nog 2 badkamers met elk een toilet.
De tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een extra polyvalente ruimte met kitchenette.
Daarboven heeft u nog een grote zolder voor extra opbergruimte en de toegang tot de beglaasde top, UNIEK
Deze woning heeft dus meer dan 400 m² aan woonplezier. De renovaties die reeds gebeurd zijn hebben heel veel van haar historische kenmerken en karakter behouden.
De combinatie van werken en wonen in dit prachtig erfgoed is uitzonderlijk.
Extra troeven : uniek in zijn soort – 8 slaapkamers – authentieke elementen – CV op aardgas – dubbel glas – elektriciteit gekeurd – fietsenberging – EPC 264 C
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke pand zal snel de aandacht trekken van liefhebbers van historische architectuur en erfgoed. U kan ons bereiken op het nummer 051 /62 40 40.



Referentie: 4019082
Slaapkamers: 8
Bebouwde oppervlakte: 400
Oppervlakte terrein: 854

EPC Waarde: 264 kWh/m²

Bouwjaar: 1920
Kadastraal inkomen: 1155

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Contactpersoon: Cathy Van Parys
Badkamers: 2
Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking: Ja
Kelder: Ja
Garage: Neen
Zolder: Ja
Type: Huis
Verwarming: Zeer goed
Beglazing: beglazing
Prijs per vierkante meter: € 1.167 /m²
Afgebakende zone: Niet van toepassing
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Ja