Appartement te koop in Schoten, 3 slpks

Vlakbij het centrum van Schoten, gelegen aan het prachtige water van de geliefde Vaart ligt dit gelijkvloers appartement te wachten op zijn nieuwe eigenaar en/of investeerder. De omgeving is een droomplek voor wie houdt van pure rust en toch graag verbonden blijft met het enthousiaste stadsleven. Maar, niet enkel de locatie is hier een enorm pluspunt, je bent nl. ook nog eens verzekerd van jarenlang duurzaam én zorgeloos wonen dankzij het gunstige EPC label B. Bovendien kan men dagelijks genieten van de prachtige gemeenschappelijke tuin – ideaal om volledig tot rust te komen of om juist de kinderen hun energie te laten uitleven! Kom binnen via de inkomhal met een praktisch betegelde vloer die naadloos doorgetrokken werd tot in de lichtrijke leefruimte met een aangrenzende keuken die volledig werd geïnstalleerd met onder andere een elektrische kookplaat, vaatwasser, dampkap, spoelbak, etc. Verder bevat deze unit maar liefst 3 ruime slaapkamers (17 m² & 15 m² & 15 m²), een strakke, moderne badkamer voorzien van een comfortabel ligbad, dubbele lavabo en toilet én eveneens een douchekamer die werd uitgerust met een ruime inloopdouche en lavabomeubel. Bovendien is er nog een tweede apart toilet aanwezig. Ten slotte is er nog een handige bergplaats van 5 m² aanwezig met aansluitingen voor was- en droogmachine. Kortom alles wat je hart verlangt – een instapklaar appartement op een AAA-locatie zonder zorgen!
Mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats à € 20.000,00.
Maandelijkse kosten: Een provisie van € 160,80 (inclusief tuinonderhoud, schoonmaak, brandverzekering, kosten syndicus, elektriciteit gemene delen, etc). De provisie wordt per kwartaal afgerekend, vervolgens volgt er een eindafrekening.
Momenteel verhuurd aan: € 1.050,00 /maand wat zorgt voor een € 12.600,00 op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 2,60 %.
Technische gegevens: Elektriciteit is conform! Het appartement werd gebouwd in 2007, het dak en de voorgevel werd vernieuwd in 2024. Lift aanwezig! Centrale verwarming op gas (individueel), HR-beglazing in aluminium.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score B). Renovatieverplichting niet van toepassing.


Referentie: 6701343
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 145

EPC Waarde: 135 kWh/m²

Bouwjaar: 2007
Kadastraal inkomen: 1313

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld

Onder BTW stelsel: Nee
Woonkamer: 38m²
Keuken: 7m²(geïnstalleerd)
Slaapkamer 1: 17m²
Slaapkamer 2: 15m²
Slaapkamer 3: 15m²
Badkamer: douche
Wasplaats: Ja
Verdiepingen: 2
Parlofoon: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee
Ramen: aluminium
Type verwarming: gas cv
Elektriciteitskeuring: ja, conform
Verkooprecht: Niet meegedeeld
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied