Appartement à vendre à Bruxelles, 2 chambres

Au coeur du vieux Bruxelles et de ses quartiers historiques - Appartement duplex situé au 3ère étage/3 dans un petit immeuble sans charges entre le Sablon et la Grand Place. L' appartement duplex offre une superficie de 102 m² au 3ème étage + 24 m² grande pièce entresol polyvalente avec wc et douche. Le duplex est composé d'un séjour, une cuisine américaine, un wc séparé, deux chambres, un bureau et une salle de douche - Chaudière au gaz individuelle 2019 - nouveau châssis 2024 double vitrage - Permis obtenu pour une terrasse arrière de 6 m² - Isolation façade arrière en janvier 2025 - A Proximité de la gare Centrale, station vélo, transports en commun, commerces, restaurants, écoles, Place du Sablon - Libre d'occupation - Etat à rénover - Renseignements et visites au 0475/43.21.47.


Reference: 6694206
Chambres: 2
Salles de Bains: 2
WC: 2
Surface Habitable: 126


Année de construction: 1900


Référence: 6694206
Meublé: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: à l'acte
nombre de garage: 0
parking intérieur: Non
parking extérieur: Non
nombre d'étages: 3
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: Oui
chauffage: gaz
type de cuisine: non-équipée
largeur de façade: 8 m
bureau: Oui
Précompte immobilier: 882.53 €
piscine: Non
Revenu cad. indexé: 1748 €
Revenu cadastral (€): 803 €
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
égouts: Oui
électricité: Oui
gaz: Oui
eau: Oui
châssis: bois
Type d'environnement: centre ville
Type d'environnement 2: commerce
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
surface de terrasse 1: 6 m²
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
certificat d'électricité: oui, non conforme
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 190
Emission CO2: 38
E total: 20946
PEB valide jusqu'au: 02/18/2035 12:17
Date du PEB: 02/18/2025 12:17