Huis te koop in Oostrozebeke

Deze ruime woning, in het hartje van Oostrozebeke werd recent gerenoveerd (2017) en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 194 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 163 m² op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Indeling Gelijkvloers Inkomhal, die leidt naar een ruime berging en een gastentoilet, praktische bijkeuken met technische ruimte, lichtrijke leefruimte, omringd door grote raampartijen, biedt een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een modern eiland en een verhoogde bureauhoek, ideaal voor wie van thuis werkt. Verder biedt de woning nog een extra berging die zorgt voor optimaal opbergcomfort. Eerste verdieping De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er ook een apart toilet. zolderverdieping Op de tweede verdieping/zolderverdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen charmante mezzanine. Exterieur De volledig omheinde tuin met zonneterras maakt deze woning een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen in alle privacy. Kortom, deze woning combineert een moderne afwerking met een warme uitstraling, op een toplocatie in Oostrozebeke. Troeven Instapklaar Gunstige EPC-score (150 kWh/(m² jaar) - Label B Energiezuinig Gunstige ligging Ventilatiesysteem aanwezig Technisch Centrale verwarming op aardgas Vloerverwarming aanwezig Perceelscore: B Gebouwscore: B Benieuwd? Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare thuis. Louis (BIV 517.545) organiseert hiervoor bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.


Referentie: VK24054LW

EPC Waarde: 150 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 415

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Gesloten
Jaar renovatie: 2017
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaarheid: Vrij bij akte
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 163 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie, Vloerverwarming
Omgeving: Omgeving school, Rustig, Stadsrand, Ingericht, Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse B
P(erceel)-score: Klasse B