Huis te koop in Zulte

Deze recent gerenoveerde woning, perfect gelegen nabij het centrum van Zulte, biedt een harmonieuze mix van moderne afwerking en ruime woonvertrekken. Op wandelafstand van diverse handelszaken, openbaar vervoer en sportinfrastructuur, is de locatie bijzonder praktisch voor wie zowel rust als voordelen van stadsvoorzieningen zoekt. De woning is gelegen op een perceel van 188 m² en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte aan van 276 m² (volgens EPC-attest). De woning is volledig gerenoveerd en voldoet aan de huidige normen op het vlak van comfort en energie-efficiëntie.
Indeling Gelijkvloers Bij binnenkomst hebben we een inkom die leidt naar de eerste woonkamer. Deze gezellige ruimte is perfect ingericht voor een zithoek en biedt daarnaast de mogelijkheid om een tweede eetkamer te creëren. Aansluitend aan de eerste woonkamer bevindt zich de tweede, moderne woonkamer met een ruime eetplaats, die in open verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime wasplaats, die eveneens voorzien is van een trapluik naar de bovenliggende zolderberging. Tot slot herbergt de gelijkvloerse verdieping een eerste volledig ingerichte badkamer (inloopdouche, toilet en een enkele wastafel). Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, uitgerust met een laminaatvloer, die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en de tweede ingerichte badkamer (toilet, enkele wastafel en inloopdouche). Zolderverdieping De woning heeft bovendien een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die nog twee extra slaapkamers biedt of ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Exterieur Buiten biedt het pand een privatieve buitenruimte aan dankzij de overdekte zitplaats met naastgelegen parkeerplaats. Troeven Energiezuinig (EPC-label B) Elektriciteit conform Domotica aanwezig Nieuwe verwarming (aardgas) Nieuwe raampartijen Instapklaar Technisch Perceelscore: D Gebouwscore: D Benieuwd? Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze topper bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be 056 98 03 03.


Referentie: VK24067LW

EPC Waarde: 185 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 409

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Halfopen
Jaar renovatie: 2024
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaarheid: Vrij bij akte
Oriëntatie tuin: Noordoost
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 188 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie, Domotica, Bronwater, Septische put
Omgeving: Omgeving school, Stadsrand, Ingericht, Woonkern, Gezondheid - Huisdokter, Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Gezondheid - Ziekenhuis, Warenhuizen - Lidl
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse D
P(erceel)-score: Klasse D