Huis te koop in Izegem

Ontdek deze uiterst zichtbare en charmante handelswoning, gelegen op een hoekperceel tussen de Vlasgaardstraat, de Eigenhaardstraat, de Schoolstraat en de Groeningestraat. Steeds gratis parkeermogelijkheid in de straat, alsook de mogelijkheid om in de garage te parkeren (nu ingericht als barberruimte). Het pand werd in 1936 opgetrokken i.o.v. De Cock in verzorgd metselwerk met accentuerende lateien.
Indeling Kelder De eigenlijke kelder. Gelijkvloers Privé inkomhal langs de Eigenhaardstraat, alsook inkomdeur voor het handelsgedeelte aan de Vlasgaardstraat. Inpandige garage, apart toilet, aparte ruimte en de handelsruimte die eerder dienst deed als kapsalon. Eerste verdieping Leefruimte met deels open geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, alsook de eerste slaapkamer. Zolderverdieping Masterbedroom met aanpalend west georiënteerd dakterras. Technisch CV op aardgas (HR ketel 2018) HR beglazing PVC EPC label D - geen renovatieverplichting van toepassing Elektriciteit conform Asbestveilig Geïsoleerde daken Troeven Uiterst charmante gevel Uitstekende zichtlocatie Instapklaar Benieuwd? Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.


Referentie: VK24151LMC

EPC Waarde: 351 kWh/m²

Bouwjaar: 1936
Kadastraal inkomen: 329

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaarheid: Bij akte
Oriëntatie tuin: West
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 75 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Distributie, Parlofoon
Omgeving: Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse D
P(erceel)-score: Klasse D