Huis te koop in Izegem

Ontdek deze ruime woning met drie slaapkamers, nabij centrum Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 215m². Centraal gelegen met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 Roeselare-Rumbeke. Indeling Kelder Gerieflijke kelder. Gelijkvloers Inkomhal met winkelruimte/leefruimte, woonkamer, aansluitend bevindt zich de keuken, extra bergruimte en de badkamer (recent vernieuwd - douche, wastafel en toilet). Eerste verdieping Nachthal en drie ruime slaapkamers. Zolderverdieping De zolder is te bereiken via een zolderluik in één van de slaapkamers en biedt nog heel wat mogelijkheden. Exterieur De woning beschikt over een gezellige, eenvoudig te onderhouden tuin met tuinhuis. Technisch EPC F - renovatieverplichting van toepassing Dakisolatie (45 mm XPS) Decentrale verwarming op gas Hoofdzakelijk enkele beglazing (houten schrijnwerk) - deels HR-beglazing (PVC) EK niet - conform Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https:www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius Troeven Nabij centrum Izegem Steeds parking voor de deur Interessante opbrengsteigendom Ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit Stadstuin Benieuwd? Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023


Referentie: VK25030MD

EPC Waarde: 575 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaarheid: Vrij vanaf akte
Oriëntatie tuin: Noord
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 215 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A