Huis te koop in Deerlijk

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 146 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² (volgens EPC-attest), biedt enorm veel potentieel. Gelegen in de nabijheid van het centrum van Deerlijk, bevindt de woning zich op wandelafstand van diverse handelszaken, openbaar vervoer en scholen, wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een vlotte bereikbaarheid.
Indeling Gelijkvloers Inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, een ruimte die door zijn parketvloer en aansluitingspunten voor het installeren van een haard een gezellige en warme uitstraling heeft. Van hieruit is er toegang tot de kelder, een praktische extra berging. De achtergelegen keuken is voorzien van een extra eetplaats en biedt zicht op de achtertuin. De gelijkvloerse badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en badkamermeubel, zorgt voor extra comfort op de begane grond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot twee, ruime slaapkamers. Zolderverdieping De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als derde slaapkamer of als hobbyruimte. Exterieur De volledig omheinde tuin beschikt over een terras met uitweg achteraan het perceel dat bereikbaar is met de bijhorende garage als extra troef. Troeven Uitweg achteraan het perceel Dubbele beglazing Centrale verwarming op aardgas Op te frissen Centrale ligging Technisch Perceelscore: A perceelscore: A Benieuwd? Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03


Referentie: VK24068LWC

EPC Waarde: 366 kWh/m²

Bouwjaar: 1937
Kadastraal inkomen: 287

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Halfopen
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaarheid: Vrij bij akte
Oriëntatie tuin: Noord
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 146 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie
Omgeving: Stadsrand, Ingericht, Woonkern
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A