Appartement te koop in Ingelmunster

Dit ruim nieuwbouwappartement is voorzien van twee slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 119m². Er zijn 2 terrassen voorzien van in totaliteit ca. 84m². Het appartement bevindt zich op de benedenverdieping van nieuwbouwresidentie De Barge, dewelke voorziet in tijdloze appartementen in een rustige, groene omgeving. Op het gelijkvloers werden in eerste instantie kantoorruimtes voorzien. Deze worden nu omgevormd naar 3 appartementen. Residentie De Barge is gelegen aan het kanaal Roeselare-Leie, tegenover de zwaaikom en het kasteeldomein, op ca. 500m van de markt van Ingelmunster én nabij het station. Onder het gebouw zijn garageboxen voorzien. Residentie De Barge wordt omgeven door een publieke parkzone die aansluiting vindt met het jaagpad en de nieuwe Lysbrug die in 2025 wordt gebouwd.

Gesplitste verkoop onder registratierechten (12%) op de grondwaarde en BTW (21%) op de constructiewaarde.
Indeling Interieur Inkomhal, lichtrijke leefruimte en eetkamer met open keuken, ruime berging (en technische ruimte), badkamer (voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel met spiegelpaneel), toilet en twee slaapkamers waarvan een toegang geeft tot het achterliggend terras. Exterieur De leefruimte geeft uit op het westgerichte terras van 74m² dat wordt afgebakend met hoge bloembakken in een hoek van 90°. Aan de oostzijde is een kleiner terras (ca. 10m²) toegankelijk via een van de slaapkamers. Technisch Geothermisch warmtepompsysteem Vloerverwarming Passieve koeling 6 zonnepanelen inbegrepen Extra aandacht voor akoestisch comfort Afwerking In de prijs is een volledige afwerking voorzien volgens het lastenboek. Uiteraard kunnen nog persoonlijke keuzes gemaakt worden bij de voorziene leveranciers.
Hetgeen wordt voorzien in het lastenboek: keramische tegelvloeren type keramisch MI NORR GRA 60/60 keuken met handelswaarde van ca. 15.500 incl. BTW sanitaire toestellen met een handelswaarde van ca. 6.385 incl. BTW


Referentie: De Barge _ Broekhoek 2


Bouwjaar: 2019

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Appartement
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Nieuwe staat
Beschikbaarheid: Bij akte
Oriëntatie tuin: West
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
Grond: 119.72 m²
Terrasoppervlakte: 84 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie, Vloerverwarming, Videofoon, Zonnepanelen
Omgeving: Rustig, Residentieel, Groen
Beschermd erfgoed: Ja
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Ja
G(ebouw)-score: Onbekend
P(erceel)-score: Onbekend