Commercieel te koop in Sint-Truiden

Is jouw droom een eigen koffieshop? Ligt jouw nieuwe businessavontuur in een magnifieke nagelstudio? Zoekt jouw leuke winkel een uitzonderlijke toplocatie? Wat jouw nieuwe avontuur ook mag zijn, op één adres is het succes alvast gegarandeerd. We nemen je maar al te graag mee naar Sint-Martenplein 7 pal in de stadskern van Sint-Truiden.

Op deze uitzonderlijk gunstige toplocatie werd in 1990 een zeer charmante rijwoning gerealiseerd. Gelijkvloers bevindt zich een instapklaar en zeer stijlvol handelspand met een ruime oppervlakte van maar liefst 115m² groot. Deze oppervlakte werd verdeeld tussen ongeveer 75m² aan handelsruimte en 40m² opbergruimte op kelderniveau.

De handelsruimte is momenteel één grote open ruimte. De grote raampartijen vooraan zorgen voor een zeer aangename lichtinval in de hele ruimte. Bovendien geniet je hierdoor van een fantastische visibiliteit voor potentiële klanten.

In deze handelsruimte zijn er achteraan heel wat ingebouwde kasten voorzien en werd er ook een wc geïnstalleerd. Jouw eigen kledingwinkel kan hier dus morgen al zijn deuren openen. Ligt jouw passie in het verwennen of verzorgen van mensen dan wordt dit binnenkort misschien een luxueuze nagelstudio of kapperszaak, mits het bekomen van de nodige vergunningen. Gezien de top locatie pal in het centrum van deze bruisende stad, is ook een koffieshop hier een absolute winner. Tijdens het eindeloze shop plezier even uitblazen en genieten van jouw heerlijk verse gebak.

De draaitrap neemt ons mee naar de kelderverdieping, goed voor zo’n 40m². Deze werd netjes afgewerkt en is dé ideale plaats om allerlei te stockeren. Enkele handige rekken aan de wand of plaats voor een grote bureau waar je de administratieve kant van jouw succesvolle business netjes kan beheren.

Je geniet op deze locatie ook van een uiterst grote passagen. Klanten kunnen de wagen veilig achterlaten in de parking vlak voor de deur. Zo ben je uiterst vlot bereikbaar. Zelf geniet je van een privé autostaanplaats aan de achterkant van het gebouw.

Een instapklare, lichtrijke handelsruimte? Check! Een grote opbergruimte? Check! Een buitengewone toplocatie? Check! Alle grote troeven voor een succesvol nieuw avontuur worden moeiteloos afgevinkt in dit gunstige handelspand in het hartje van Sint-Truiden. Aarzel dus zeker niet en bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij van Swevers Real Estate adviseren en begeleiden je maar al te graag. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.



EPC Certificaat: 20230511-0002890342-KNR-1

Bouwjaar: 1990
Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 1760

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Bebouwing: Gesloten bebouwing
Parkings: Ja
Terbeschikkingstelling: Bij akte
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Aluminium
Verwarming: Airco
P-score: D
G-score: D
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Verkoopvloer: 75,00 m²
Gevelbreedte: 6,00 m
Terrein diepte: 13,00 m
Air conditioning: Ja