Appartement te koop in Hasselt

Dit unieke duplexpand combineert een ruime kantoor- of praktijkruimte op de begane grond met een comfortabel appartement op de eerste verdieping. Ideaal voor professionals die wonen en werken willen combineren op een toplocatie in hartje Hasselt.

De benedenverdieping biedt maar liefst 128 m² aan volledig ingerichte kantoorruimte. Hier vindt u een moderne onthaalruimte, meerdere bureaus en praktische archiefruimtes. Deze ruimte is instapklaar en biedt een uitstekende basis voor een breed scala aan professionele activiteiten. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijkruimte. De indeling kan flexibel worden aangepast aan uw specifieke behoeften: waar zowel klanten of patiënten kunnen worden ontvangen, als in aparte ruimtes in rust gewerkt kan worden.

Op de eerste verdieping bevindt zich het gezellige appartement met een totale oppervlakte van 98 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichtrijke living van 29,12 m², en een functionele keuken. Dit wordt aangevuld met een terras van 15 m², waar u heerlijk kunt ontspannen na een lange werkdag. Deze ruimte kan eveneens gebruikt worden als kantoorruimte of archief.

De ligging van dit pand is werkelijk uitstekend. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, met een school op slechts 350 meter en een bushalte op 50 meter. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Hasselt, met zijn restaurants, winkels en ontspanningsmogelijkheden, op slechts 500 meter. Ook de snelweg is vlot bereikbaar, op amper 5 kilometer afstand. Dit maakt deze locatie niet alleen ideaal voor uw wooncomfort, maar ook uiterst aantrekkelijk voor uw klanten.

Het pand beschikt bovendien over drie praktische kelderbergingen. Deze extra voorzieningen bieden voldoende ruimte voor opslag, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt.

Gebouwd in 1978 en uitstekend onderhouden, is dit pand volledig instapklaar. Het biedt een solide basis voor zowel wonen als werken, zonder dat er meteen renovaties nodig zijn.

Stel u voor: een productieve werkdag in uw eigen kantoor, gevolgd door een gezellige avond thuis zonder reistijd. Of misschien ziet u kansen om deze ruimte om te toveren tot een combinatie van wonen en verhuur. Wat uw plannen ook zijn, dit pand biedt de ruimte, locatie en flexibiliteit om ze waar te maken.

Bent u op zoek naar een pand waar wonen en werken naadloos samengaan? Laat deze unieke kans dan niet aan u voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Met dit veelzijdige pand investeert u niet alleen in vastgoed, maar ook in uw toekomst.

Heb jij zonet heel wat belangrijke troeven afgevinkt? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.


Bebouwde oppervlakte: 226
Oppervlakte terrein: 2151

EPC Certificaat: 202403190003181639RES1

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 1453

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Op verdieping: 1
Aantal verdiepingen: 2
Daksoort: Plat dak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 182 kWh/m²
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Aluminium
Verwarming: Aardgas
Isolatie: Dakisolatie
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 29,12 m²
Keuken: 10,40 m²
Gevelbreedte: 27,00 m
Terrein breedte: 35,00 m
Terrein diepte: 52,00 m
Rolluiken: Ja