Appartement te koop in Borgloon, 2 slpks

Dankzij de gunstige regelgeving geniet u hier van slechts 2% registratierechten!

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Welkom in de Graethemstraat 18/201, een stijlvol dakappartement op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2020. Dit instapklare appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging.

De ruime woonkamer van 33 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken van 9 m². Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van elk 12 m², een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Een extra troef is het privéterras van 13 m², ideaal om in alle rust te genieten van het uitzicht. Dit energiezuinige appartement is voorzien van zonnepanelen en een C+ ventilatiesysteem, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Bovendien is er een lift aanwezig die rechtstreeks toegang biedt tot de tweede verdieping.

De ligging is bijzonder gunstig, met scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast is de autosnelweg vlot bereikbaar op slechts 13 km afstand.

Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig dakappartement met alle comfort? Plan dan vandaag nog een bezoek en laat u overtuigen door de ruimte, het licht en de troeven van deze prachtige woonst.

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 106

EPC Certificaat: 73009-G-OMV_2017010900/EP06996/A001/D01/SD005

Bouwjaar: 2020
Kadastraal inkomen: 825

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Terras: 13,00 m²
Parkings: 1
Daksoort: Zadeldak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 79 kWh/m²
Schrijnwerkerij: Aluminium
Verwarming: Vloerverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd
P-score: B
G-score: B
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 33,00 m²
Keuken: 9,00 m² Open keuken
Berging: 4,00 m²
Gevelbreedte: 15,80 m
Terrein breedte: 21,70 m
Terrein diepte: 49,30 m