Huis te koop in Heusden-Zolder, 2 slpks

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

De woning aan de Zolikenstraat 12 in Heusden-Zolder biedt een unieke kans op comfortabel en veelzijdig wonen. Deze open bebouwing, gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert een praktische indeling met een ruim perceel en een uitstekende locatie. Met een gerenoveerde keuken, tal van functionele ruimtes en een magazijn van 50 m² is dit een ideale plek om een thuis van te maken.

Deze splitlevelwoning werd gebouwd in 1963 en kreeg in 2010 een vernieuwde keuken. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 164 m², verdeeld over meerdere niveaus, wat een dynamische en speelse indeling mogelijk maakt. De woning verkeert in een normale staat, wat betekent dat u direct kunt intrekken, terwijl er nog ruimte is om de woning verder naar uw smaak aan te passen.

Op de begane grond betreedt u de woning via een ruime hal die toegang biedt tot alle belangrijke leefruimtes. De woonkamer van 32 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aangrenzend vindt u een eetkamer, perfect gepositioneerd om gezelligheid en functionaliteit te combineren. De keuken, die in 2010 werd gerenoveerd, is modern ingericht en heeft een oppervlakte van 13 m². Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras, wat het koken en buitenleven naadloos met elkaar verbindt. Verder beschikt de begane grond over twee ruime slaapkamers van elk 16 m², een badkamer en een extra berging.

Een bijkomende troef van deze woning is het magazijn van 50 m² dat zich aan de achterzijde bevindt. Deze ruimte is perfect voor wie op zoek is naar extra opslagcapaciteit, een hobbyruimte of een plek om een kleine zelfstandige activiteit uit te oefenen. Het magazijn is goed toegankelijk en biedt een enorme meerwaarde voor zowel professioneel gebruik als persoonlijke doeleinden.

De kelder van 47 m² biedt eveneens tal van mogelijkheden. Ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs een kleine werkplaats. Ook de inpandige garage van 20 m² is bijzonder handig en biedt plaats voor uw voertuig of extra opbergruimte. Dit zijn functionele troeven die het dagelijks leven eenvoudiger maken.

Het perceel van 11a 71ca is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als activiteiten. Of het nu gaat om een zomerse barbecue of een rustige middag met een boek, deze buitenruimte zal een belangrijk onderdeel worden van uw leven hier. De rolluiken aan de woning zorgen voor extra privacy en comfort.

De ligging is een groot pluspunt. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich op slechts 500 meter afstand. Voor ontspanning, restaurants en winkels hoeft u niet verder dan 2 kilometer te reizen. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen, met een afstand van slechts 2 kilometer. Dit maakt de woning ideaal voor zowel gezinnen als pendelaars.

Deze woning biedt de perfecte balans tussen functionaliteit, ruimte en locatie. Met twee slaapkamers, een ruime leefruimte, een grote kelder en een magazijn van 50 m² is dit een woning met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Bel ons op 011 255 155 en laat u verrassen! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 164
Oppervlakte terrein: 1171

EPC Certificaat: 20241211-0003475969-RES-2

Bouwjaar: 1963
Renovatiejaar: 2010
Kadastraal inkomen: 919

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Terras: 4,50 m²
Garages: 1
Aantal plaatsen: 1
Garagetype: Ingebouwd
Parkings: 2
Daksoort: Zadeldak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 352 kWh/m²
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: PVC
Verwarming: Stookolie
Isolatie: Dakisolatie
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 32,00 m²
Keuken: 13,00 m² Gesloten keuken
Kelder: 43,00 m²
Tuin: 700,00 m²
Oriëntatie tuin: Zuid-west
Gevelbreedte: 12,00 m
Terrein breedte: 19,00 m
Terrein diepte: 63,00 m
Rolluiken: Ja