Appartement te koop in Leopoldsburg, 2 slpks

Dit nieuwbouwappartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw gelegen aan de Karmellaan in het hart van Leopoldsburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 93m² biedt het een comfortabele en instapklare leefomgeving. Het appartement is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, actieve koeling en een geavanceerd ventilatiesysteem type D, waardoor het voldoet aan de hoogste normen van hedendaags wooncomfort. De energie-efficiëntie wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met respectievelijke oppervlakten van 11,43m² en 9,84m², beide ontworpen om maximale rust en comfort te bieden. De leefruimte is ruim en licht, met een directe toegang tot het aangrenzende terras van 25,9m², dat georiënteerd is op het zuidwesten. Dit terras biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, met een uitstekende bezonning gedurende de dag.

De keuken is open en geïntegreerd in de leefruimte, met een strakke en moderne afwerking. Er is een optie om de keuken, evenals de badkamer en vloeren, naar eigen smaak te laten afwerken. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van alle noodzakelijke comfort, terwijl een apart toilet voor extra gebruiksgemak zorgt.

Praktische opbergruimte is er in de vorm van een berging binnen het appartement. Daarnaast is er een optie om een kelderberging en een staanplaats bij te huren. Deze staanplaats kan worden uitgerust met een laadpunt voor elektrische voertuigen, wat bijdraagt aan de toekomstbestendigheid van deze woonst. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien toegankelijk voor iedereen.

De ligging is een groot pluspunt van dit appartement. Het bevindt zich in het centrum van Leopoldsburg, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabele woonplaats is, maar ook bijzonder praktisch.

Samenvattend biedt dit appartement een moderne, comfortabele en energiezuinige woonoplossing in het centrum van Leopoldsburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen, zodat u zelf de kwaliteiten van dit appartement kunt ontdekken.


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 93


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Ja
Op verdieping: 3
Terras: 25,90 m²
Daksoort: Plat dak
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Aluminium
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid-west