Appartement te koop in Deerlijk, 2 slpks

Mooi 2-slaapkamerappartement in het centrum van Deerlijk! Een lichtrijk appartement met staanplaats en berging in een rustige straat ....

We betreden de mooie residentie ‘De Ooievaar’ en nemen de lift naar de 2e verdieping. In de inkomhal van het appartement vinden we het toilet en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de living.
De living is zeer lichtrijk en biedt uitzicht op een rustige straat in het centrum van Deerlijk. Het grote schuifraam is voorzien van een vliegenhor en er zijn ook zonnescreens. Aanpalend is er de keuken met naastliggende, handige berging.
Er zijn verder 2 mooie slaapkamers. De ene kamer is ingericht met een vast bureau en kasten en de andere kamer beschikt ook over een vaste kastenwand. De badkamer werd een 5-tal jaar geleden vernieuwd en heeft een lavabo, bad én mooie douche.
Op het terras is het heerlijk genieten van de ochtend- en namiddagzon.
In de gelijkvloerse garage is er een staanplaats voorzien. Er is eveneens een private berging waar ook elektriciteit aanwezig is.
Een 5-tal jaar geleden werd ook de vloerbekleding vernieuwd. In januari 2025 werd een nieuwe chauffageketel (met wifi-module) geïnstalleerd. Er is ook een waterontharder aanwezig. Er is een blanco elektriciteitskeuring!
Het appartement heeft een heel mooi EPC!
Het gemeentehuis met bijhorende parking bevindt zich op een boogscheut van de residentie. Dit goed verzorgd appartement heeft een schitterende ligging met alle winkels op wandelafstand!


Referentie: TK2247
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 87

EPC Certificaat: 3574222-RES-1
EPC Waarde: 131 kWh/m²

Bouwjaar: 2002
Kadastraal inkomen: 913

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Appartement
Beschikbaar vanaf:: 1/10/2025
Ligging:: In centrum, Aan rustige weg, Gemeente
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 31 m²
Keuken:: 8 m²
Bijkeuken:: Ja
Berging:: Ja
Terras:: Ja
Garage:: 1 (1 plaats)
Parking:: Ja
Parking Types:: Gratis
Raamwerk:: Aluminium
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Conform
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Lift:: Ja
Zonnewering:: Ja
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed