Woning te koop in Rollegem, 3 slpks

Op zoek naar een ruime en gunstig gelegen woning in het pittoreske Rollegem? Deze halfopen bebouwing biedt alles wat u zoekt! De woning bevindt zich op een gunstige locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Rollegem en dichtbij Kortrijk.
Bovendien geniet u hier van de rust van een landelijke omgeving, met vlotte verbindingen naar omliggende steden en invalswegen.

Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen verwelkomt de gezellige inkomhal u in de woning. De leefruimte omvat zowel een salon als een eetplaats, ideaal om te ontspannen en samen te genieten. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een praktische ontbijthoek en heel wat opbergruimte.

Verder vindt u ook de badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. Perfect voor een gezin met kinderen of voor wie een extra bureau- of hobbyruimte zoekt.

Voor de woning ligt een zuid-gericht terras, waar u van de zon kunt genieten, met aansluitend een mooi stukje tuin. Ideaal voor ... wie graag buiten vertoeft. Meerdere tuinbergingen bieden voldoende opbergruimte voor fietsen, gereedschap, ... .

Garage en een oprit maken dit plaatje compleet.

EXTRA TROEVEN: grotendeels dubbele beglazing, gunstige ligging (vlakbij centrum Rollegem/Bellegem/Aalbeke)

Kom zelf de charme van deze woning ontdekken en maak van Rollegem uw nieuwe thuis!
Sfeervideo: https:youtu.be/30WFpTtdkzA

Onze ref. DEV4530 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4530
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 127
Oppervlakte terrein: 478

EPC Certificaat: 20231128-0003051437-RES-1
EPC Waarde: 1099 kWh/m²

Bouwjaar: 1918

Bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Gemeente
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 9,5 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Op te frissen
Woonkamer: 27 m², Woonkamer
Keuken: 18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging: 7 m²
Kelder: 11 m²
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 19 m²
Garage Types: Vrijstaand steen, Gelijkvloers
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen
Parking: 1
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Hout - in goede staat
Beglazing: Enkel, Dubbel - dubbel glas m.u.v. enkel glas in de leefruimte
Verwarming: Individueel, Stookolie, Andere - 2 kachels (leefruimte & keuken - 1 op mazout en andere op hout)
Verwarmd water: Individueel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler - keukenboiler op elektriciteit (10 liter) + boiler badkamer is op gasflessen
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Kabel: Ja
Antenne: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 245
Kadastrale benaming: 34033 KORTRIJK 10 AFD/ROLLEGEM
Kadastrale Nummers: B196 G
Kadastrale Oppervlakte: 478 m²
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
OVAM – Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja
Gekeurde stookolietank: ATTEST: Mazouttank
Elektriciteitskeuring: ATTEST: Elektriciteitskeuring
Energie Prestatie Certificaat: ATTEST: Energie prestatie attest
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed