Woning te koop in Kuurne, 3 slpks

Gelegen in de gezellige gemeente Kuurne, bekend om haar familiale sfeer en uitstekende bereikbaarheid.
Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand, terwijl de nabijheid van de R8 en andere invalswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Indeling als volgt:
Inkomhal, waar je rechts toegang hebt tot de gezellige leefruimte (salon & eetplaats). Aangrenzend bevindt zich een functionele keuken met toegang tot een handige opbergkelder.
Op het gelijkvloers vind je ook een badkamer uitgerust met een bad en lavabo. Apart toilet.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een handige bergruimte. Via een vaste trap bereik je de zolder, die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer(s) of hobbyruimte, afhankelijk van je behoeften.

De woning beschikt over een volledig omheinde tuin van meer dan 800 m², ideaal voor ontspanning of activiteiten in de buitenlucht. Daarnaast biedt de woning een zijdoorgang voor fietsen en een ruime garage met een elektrische ... poort.
Oprit voor meerdere auto's.

EXTRA TROEVEN: Dak werd geïsoleerd en voorzien van warmtepomp (lucht/lucht), mooie volumes, strategische ligging, prachtig perceel, ...
en uitweg achteraan behoort tot de mogelijkheden.

Onze ref. Dev4557 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4557
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 129
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20240317-0003176921-RES-2
EPC Waarde: 316 kWh/m²

Bouwjaar: 1955

Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Gemeente
Perceelbreedte: 10,2 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 10,2 m
Bouwlagen: 4
Algemene staat: Op te frissen
Woonkamer: 32 m², Doorzonkamer
Keuken: 12 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging: 2 m²
Zolder: 50 m²
Kelder: 19 m²
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 29 m²
Garage Types: Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking: 2
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk: Hout
Beglazing: Enkel, Dubbel
Verwarming: Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water: Individueel, Gas, Elektrische boiler
Isolatie: Dakisolatie
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Kabel: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 612
Kadastrale benaming: 34023 KUURNE
Kadastrale Nummers: B894 N4
Kadastrale Oppervlakte: 1.090 m²
Energielabel: D
Renovatieplicht: Neen
Asbestattest: ATTEST: Asbestattest
OVAM – Bodemattest: Ja
Energie Prestatie Certificaat: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed