Appartement te koop in Boom, 2 slpks

In de Velodroomstraat is het centraal wonen en heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Bushaltes? Te voet bereikbaar. Het station? Te voet bereikbaar. Het centrum met scholen, winkels en supermarkten? Te voet bereikbaar. Nog niet genoeg gewandeld? In recreatiedomein De Schorre kan je heerlijk wandelen en het biedt daarnaast nog tal van andere sport- en ontspanningsmogelijkheden!
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden gebouw van 2 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is conform de norm 2020. Tussen 2020 en 2022 zijn er verschillende renovaties en vernieuwingen gebeurd, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. In 2020 zijn er nieuwe vloeren gelegd, in 2021 is de keuken vernieuwd en in 2022 zijn er nieuwe aluminiumramen geplaatst. Ook de elektriciteit is conform. Alle vernieuwingen dragen bij tot de gunstige EPC-score B.
Je komt binnen in de ruime hal met ingemaakte vestiairekast en berging voor was- en droogmachine. Aan de voorzijde treffen we de lichtrijke woonkamer (33 m²) met aangrenzend de aparte keuken (9 m²), die uitgerust is met alle hedendaags comfort. Achteraan bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers van 11 m² en 15 m² en vanuit de grootste heb je toegang tot het terras (6 m²) met noord-oost-oriëntatie. De badkamer is 5 m² groot en beschikt over een inloopdouche en dubbele lavabo. De wc is apart.
Tot slot staat er nog een privatieve kelderbering ter beschikking en is de garagebox optioneel aan te kopen aan €25.000.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een uiterst gunstige locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 87 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15554
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 87

EPC Certificaat: 20220706-0002636293-RES-1
EPC Waarde: 136 kWh/m²

Bouwjaar: 1978

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Prijs parking binnen: € 25.000
Notaris kosten: € 2.458
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Intercom: ja
Internet: ja
Renovatiejaar: 2021
Staat: Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw: 2
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Plat dakGeïsoleerd met 12cm PUR
Oriëntatie terras: Noordoost
Type ramen: Aluminium
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Parking: 1
Kelder: ja
Type keuken: Alle comfort
Terras: ja
Terras 1: 6,00 m²
Voorkooprecht: In aanvraag
Dagvaarding: In aanvraag
As built attest: In aanvraag
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0179/00M000
Bodemattest: In aanvraag