Appartement te koop in Waregem

Comfortabel en instapklaar appartement op de eerste verdieping in residentie Florence, nabij het stadscentrum en het station; Lift in het gebouw; oppervlakte van 77 m²; Centrale locatie met gunstige verbindingen naar autostrade alsook dichtbij winkels, openbaar vervoer en scholen; Indeling appartement: inkomhall met apart toilet; Ruime living met plaats voor salon en eetplaats, halfopen keuken met vaatwas, afzuigkap, elektrische kookplaat, oven, dubbele gootsteen met druiprek en koelkast; Videofonie; Leuk zuidgericht terras met groenzicht, en buitenberging; Badkamer met ligbad/-douche in één, dubbele wastafel met meubel, muurkast voor wasmachine, hangradiator; 2 slaapkamers achteraan waarvan 1 met doorgang naar het zuidterras; Overal dubbele beglazing in hout; Centrale verwarming op elektrische accumulatoren; EPC 307 kWh/m²jaar/ Label D (geen renovatieplicht); mogelijkheid tot zonnepanelen op het platte dak; Zeer ruime kelderberging; Asbestveilig attest; Beschikbaar: bij akte na betaling; Verkoop onder registratierechten/ geen BTW; Vp Appartement + kelder: 236.000 EUR; Mog. aankoop garagebox: 23.000 EUR; Gunstige kostenstructuur mbt de algemene delen gebouw; Vrij: bij akte na betaling/ HO te respect.: momenteel verhuurd à 800€/ maand exclusief Elektr en water (Cfrm. modaliteiten voorzien in de woninghuurwet); Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685.


Bebouwde oppervlakte: 77
Oppervlakte terrein: 77

EPC Certificaat: 20191014-0002206146-res-1
EPC Waarde: 307 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Neen

Verdieping: 1
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: bij akte na betaling
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Lift: Ja
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: ASBESTVEILIG
Beglazing: Dubbele
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Ja
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen