Woning te koop in Waasmunster, 2 slpks

Nabij de Heide van Waasmunster bieden wij U dit instapklaar multifunctionaal woonhuis aan bestaande uit magazijn, bureel en appartement.
Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte (circa 55 m²) met aparte vergaderzaal, toilet en lavabo. Ideaal voor vrije beroeper of voor wie kantoorruimte wenst aan zijn woonst.
Op de 1e verdieping hebben we een zeer ruim appartement (ca. 150 m²) bestaande uit inkomhal, ruime living met open ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers, design badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbel lavabomeubel, berging, apart toilet. Zeer ruim terras (ca. 38 m²). Bruikbare geïsoleerde zolder. Airco - ventilatiesysteem - alarm - videofoon-geluidswerend - warmte werende aluramen.
We hebben daarnaast een magazijn van circa 110 m² met aparte toegang via sectionaal poort.
Momenteel zijn deze ruimtes verhuurd.
Ideale woon-werk combinatie of voor wie een leuke investeringseigendom zoekt.
Dit gebouw werd periode 2011-2012 volledig gerenoveerd en heeft bijgevolg gunstige attesten.
Meer info op kantoor.


Referentie: ODL1055
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 191

EPC Certificaat: 20250125-0003513881-RES-1
EPC Waarde: 179 kWh/m²

Bouwjaar: 1971

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Landelijk, Gemeente
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 3
Op verdieping: 0
Algemene staat: Instapklaar
Bureau: Ja
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Praktijkruimte: Ja
Etalage: Ja
Terras: Ja
Garage: 8
Parking: Ja
Snelweg: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Aluminium
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel
Kabel: Ja
Parlofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.284
Kadastrale benaming: 42023 WAASMUNSTER 1 AFD
Kadastrale Nummers: 0779L4P0001
Kadastrale Oppervlakte: 191 m²
Energielabel: B
EPC Geldig tot: 25/01/2035
Energie Prestatie Certificaat: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed