Appartement à vendre à Etterbeek, 1 chambre

• SOUS OFFRE * * EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO * QUARTIER CHASSEUR ARDENNAIS/ EU *

Réf : GREEN LABEL

Appartement de haut standing entièrement remis à neuf (2025), luxueux et haut de gamme.

A proximité immédiate de la place du Chasseur Ardennais et du Quartier Européen, cet appartement d'exception se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Il offre une surface de ± 80m² + espaces extérieurs de ± 85m² !
L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine hyper-équipée avec des électroménagers de marque SIEMENS et d’un plan de travail en pierre reconstituée.
La cuisine donne accès à une agréable et grande terrasse de ± 10m² et un somptueux jardin de ± 75 m² orientée ouest.
Un espace de vie spacieux et chaleureux avec un coin salle à manger.
Le hall dessert également un WC séparé, une buanderie, une sublime salle de douche, ainsi qu'une belle chambre qui complète ce bien aux finitions uniques et rares sur le marché bruxellois.

Caractéristiques techniques : Mobilier de salle de bains de haute qualité, avec vasque et receveur en Solid surface, Châssis double vitrage en ALU à haut rendement thermique, Parquet en chêne blanchi, radiateurs à surface lisse avec vanne programmable via wifi, prestigieuse porte du hall en métal de la marque « Steel-it », porte blindée, et visiophone connecté Wi-Fi.

L’immeuble a été rénové dans son entièreté, (façade avant rénovée et arrière isolée, toiture isolée, communs, sous-sol, techniques), le bien dispose d’une cave en sous-sol ainsi que d’un local vélo commun.
Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont séparés.

• PAS DE CHARGES COMMUNES *

Nous vous offrons l’opportunité d’acquérir un bien entièrement remis à neuf sous droit d’enregistrement à 12,5% en lieu et place du régime TVA à 21%.





















Reference: HZ5505
Chambres: 1
Surface Terrain: 188

PEB: 119 kWh/m²

Année de construction: 1960


Adresse: Rue du Noyer 110
Ville: ETTERBEEK
Code postal: 1040
Pays: Belgique
Classe énergique:: C
Indice mondial de performance énergétique:: 119 kWh / m²a
Performance énergétique du bâtiment:: 119 kWh / m²a
Taille de la propriété:: 80 m²
Garage:: 0
Type de bien:: Appartement
Statut de propriété:: A vendre
Acompte:
Loan Amount:
Monthly Mortgage Payment:
Monthly HOA Fees: