Appartement te koop in Kortrijk, 1 slpk

Residentie 'Kotvierschaar' is een kleinschalig studentencomplex in het hartje van Kortrijk, bestaande uit 24 moderne kamers en opgericht in 2013. Er worden drie kamers te koop aangeboden: één op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping.

De kamers zijn al verhuurd voor het lopende academiejaar aan €€397,79per maand (inclusief €55 vaste
kosten). Er wordt gewerkt met een huurpoulesysteem waardoor er steeds huurgelden binnen komen ook wanneer een kamer tijdelijk niet verhuurd is.

Het complex beschikt over een fietsenberging, een gemeenschappelijke keuken, en twee toiletten per verdieping. Verwarming wordt verzorgd door een condensatieketel op aardgas en wordt ondersteund door 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan extra duurzaamheid.

Alle kamers zijn voorzien van een individuele badkamermeubel met een inloopdouche en zijn modern bemeubeld. Het meubilair omvat een bed, nachtkastje, kleerkast, bureau en koelkast.

Deze studentenresidentie is zeer strategisch gelegen: binnen een straal van 1 tot 2 kilometer vind je de Hogeschool West-Vlaanderen, KATHO, de Universiteit Kulak en VIVES.

De kamers worden elk jaar vlot verhuurd, wat dit tot een zorgeloze investering of een uitstekende keuze voor studenten maakt. Er zijn 3 kamers te koop, de nummers 1.6, 2.4 en 2.5. De vraagprijs per kamer is €117.000.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> laagdrempelige investering
-> nabij scholen en centrum
-> goed geïsoleerd
-> prima EPC B
-> volledig vernieuwd in 2013
-> gemeenschappelijke keuken
-> gemeenschappelijke fietsenberging
-> zonnepanelen
-> conforme elektriciteit
-> rustige buurt


Referentie: BC/TK/292
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 15
Oppervlakte terrein: 211

EPC Certificaat: 20240702-0003296843-RES-1

Bouwjaar: 2013
Kadastraal inkomen: 190

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Type:: Gebouw
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Ligging:: Stad centrum, Aan rustige weg
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Staat binnenwerk:: Uitstekend
Staat buitenwerk:: Uitstekend
Toiletten:: 1
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 20 m²
Parking:: Ja
Type parkeerplaats:: Gratis
Raamwerk:: PVC
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: Conform
Verwarming:: CV-ketel, Blokverwarming
Verwarmd water:: Collectief
Isolatie:: Volledig geïsoleerd - Thermisch en Akoestisch
Lift:: Ja - Aanwezig
Internet:: Ja - Aanwezig
Mech. ventilatie :: Ja - Aanwezig
Rookdetector:: Ja - Aanwezig
Parlofoon:: Ja - Aanwezig
Opbrengsteigendom:: Ja
EPC Label:: B
EPC Opmaakdatum:: 2/07/2024
EPC Geldig tot:: 2/07/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Snelweg:: op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:: op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: op minder dan 500 m
Winkel:: op 500 m tot 1000 m
School:: op 500 m tot 1000 m
Bank:: op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: op minder dan 500 m
Restaurant:: op 500 m tot 1000 m