Huis te koop in Deerlijk, 2 slpks

Bent u op zoek naar een rustige locatie in Deerlijk? Dan biedt deze woning zeker een mooie kans. Na een grondige renovatie kan dit karaktervolle huis omgetoverd worden tot een ware parel. Of misschien droomt u van een nieuwe open bebouwing? Bij een afbraak en heropbouw verhaal geniet u van een 6% btw-tarief indien aan de voorwaarden voldaan wordt. Met een royaal perceel van 3.803 m² biedt deze eigendom volop mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren. De eigendom is volledig omgeven door groen en rust, waardoor u volop kunt genieten van privacy en natuur. De huidige woning beschikt op dit ogenblik over een ruime leefruimte, gesloten keuken, twee slaapkamers, een badkamer, ruime zolder die zich over de gehele woning uitstrekt en dubbele garage. Als kers op de taart biedt het pand een adembenemend uitzicht. Kortom, een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een rustige plek met potentieel! Zin om aan een nieuwe uitdaging te beginnen? Neem dan gerust contact met ons op!


Referentie: TK/2077
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 131
Oppervlakte terrein: 3803

EPC Certificaat: 20191222-0002230966-RES-1
EPC Waarde: 508 kWh/m²

Bouwjaar: 1993
Kadastraal inkomen: 1115

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Deerlijk
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Perceelbreedte:: 52,64 m
Perceeldiepte:: 64,43 m
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 366 m³
Gevelbreedte:: 16,64 m
Bouwlagen:: 1
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 2
Parking:: Ja
Parking Types:: Privé
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Waterleiding:: +/- 5.000 liter regenwater
Sanitair:: 1 badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad
Elektriciteit:: Conform - tweevoudig uurtarief
Verwarming:: Open haard, Elektriciteit
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Rookdetector:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 533
Kadastrale benaming:: 34392 Deerlijk AFD 2
Kadastrale Nummers:: Sectie E 0580/00G000
Kadastrale Oppervlakte:: 3.803 m²
EnergyClass:: F
EPC Opmaakdatum:: 22/12/2019
EPC Geldig tot:: 22/12/2029
Renovatieplicht:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u