Commerce à vendre à Sambreville Tamines

Immeuble mixte comprenant une grande surface commerciale avec salle d'exposition (comprenant également bureau, toilette et cuisine équipée) se prolongeant par un garage avec rampe d'accès bétonnée à l'étage comprenant une seconde grande surface ainsi qu'un duplex (180m2) 4 chambres, cuisine séparée équipée, salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparé, grand living, spacieux hall d'entrée, hall de nuit et grande terrasse à rénover avec entrée séparée. Possibilité de recréer avec une partie de la superficie arrière un appartement (75m2) avec entrée séparée comprenant 2 chambres avec permis ayant été délivré et accepté par l'urbanisme en notre possession.
Cet immeuble était anciennement destiné à un usage de vente de voitures. Immeuble possédant 2 numéros (60A et 60B) avec 3 entrées distinctes, une pour la surface commerciale, une pour l'habitation privée et une pour le garage avec grande porte sectionnelle automatique.
Surface totale du bâtiment : 1.547m2
Surface commerciale avec l'étage : 1.225m2
Surface caves et annexes : 131m2
Prix : 415.000€
Visites et renseignements Bureau d'Expertise Fournaux : Madame Fournaux (téléphone : 0475/41.62.92)


Surface Habitable: 1416

PEB Certificate: 20241013003542
PEB: 275 kWh/m²