Appartement te koop in Elsene, 1 slpk

In de geliefde gemeente Elsene, binnen de Residentie Irena V Campus, bevindt zich deze instapklare en volledig gemeubelde studio. Het gebouw werd opgetrokken in 1992 en de studio beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 22 m² volgens het EPC-certificaat.
De ruimte is praktisch ingericht en biedt een aangename, lichtrijke leefomgeving met een aparte slaaphoek. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, een lavabo en een toilet. Dankzij de doordachte indeling en de centrale ligging is dit een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en efficiëntie in een bruisende buurt van Brussel.
Deze instapklare studio op wandelafstand van ULB, VUB en Ter Kamerenbos. Dankzij de centrale ligging en sterke huurvraag onder studenten en jonge professionals is dit een bijzonder interessante investering met stabiel rendement. Ideaal voor wie zorgeloos wil beleggen in Brussel!
Divers: EPC Klasse F 285 kWh/(m²/jaar), elektriciteit conform, stedenbouwkundige inlichtingen en kadastrale gegevens in aanvraag, tegelvloer en vast tapijt, houtenraamprofiel met dubbele beglazing, maandelijkse huurgarantie €263 netto (erfpacht, servicekosten en water reeds verminderd van het brutohuurbedrag huurder €494 bruto), indexatie elk jaar. Wasruimte, parkeerplaatsen, gemeenschappelijke ruimtes, huismeester, administratie, persoonlijke toegangskaart voor het gebouw. Enkel voor universiteitsstudenten.


Referentie: BRUVK2025011
Slaapkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 20

EPC Certificaat: 20211017-0000597690-01-2
EPC Waarde: 285 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: instapklaar
Elektriciteit: aanwezig
Centrale verwarming: aanwezig
Woonkamer: 10 m²
Keuken: 3 m²
Slaapkamer: 4 m²
Badkamer: 4 m²
Totale opp.: 20 m²
Bewoonbare opp.: 20 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): Geen overstromingsgebied
P-score: niet vermeld
G-score: niet vermeld
EPC categorie: F
Overstromingsgevoelig: nee