Appartement te koop in De Haan, 2 slpks

Dit charmante appartement, gelegen in de Van Gansberghehelling, een brede zijstraat van de zeedijk, biedt u het beste van kustleven: rust, comfort en een prachtig zijdelings zeezicht.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met een royale inkomhal. Bij binnenkomst in het gebouw heeft u de keuze tussen de lift of de trap om het appartement te bereiken.
Binnenin verwelkomt een ruime inkomhal u, die toegang biedt tot verschillende vertrekken:
Badkamer: Voorzien van een moderne inrichting met een bad en een wastafelmeubel.
Apart toilet: Praktisch gescheiden van de badkamer.
Twee ruime slaapkamers: Ideaal als hoofdslaapkamer en extra logeerkamer, kinderkamer of bureauruimte.
De lichtrijke leefruimte geniet van royale raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt en u optimaal kunt genieten van het open gevoel. Deze gezellige ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eethoek en sluit naadloos aan op de moderne keuken, die voorzien is van de nodige apparatuur en opbergmogelijkheden.
Via de leefruimte heeft u directe toegang tot een ruim terras, waar u kunt genieten van de frisse zeelucht en een ontspannen moment met een mooi uitzicht op de omgeving.
De vermelde oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op het energieprestatiecertificaat.
Bent u op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort biedt? Neem dan snel contact op met Victor via Victor@immofrancois.be of bel +32 470 64 60 28.


Referentie: DEH2025003
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 80

EPC Certificaat: 20211005-0002472959-RES-1
EPC Waarde: 190 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 919

Bouwvergunning verkregen: ja
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: instapklaar
Aardgas: aanwezig
Centrale verwarming: aanwezig
Lift: aanwezig
Totale opp.: 80 m²
Bewoonbare opp.: 80 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): Geen overstromingsgebied
P-score: D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score: D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC categorie: B
Overstromingsgevoelig: nee