Appartement in Sint-Jans-Molenbeek, 2 slpks

À proximité de toutes les commodités, situé au 4e étage sur 12 avec ascenseur, bel appartement de 80 m² composé comme suit : Hall d’entrée, un agréable et lumineux séjour (29 m²), une cuisine semi-équipée. À l’arrière : Hall de nuit, deux belles chambres de 14 m² et 10 m² (dont une avec accès à la terrasse), salle de bain, toilette séparée. Terrasse orientée sud-est (8 m²). Châssis double vitrage. Électricité conforme jusqu’en 2043. PEB : (C). Chaudière récente (2019 – Système Cogénération). Cave privative incluse. Actuellement loué à 750 € + 250 € de charges. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Possibilité de bénéficier de l’abattement fiscal à Bruxelles : réduction des droits d’enregistrement (12,5 %) sur la première tranche de 200.000 €, sous conditions (acquisition d’une première résidence propre et principale). Infos : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be


Slaapkamers: 2
Oppervlakte terrein: 80

EPC Certificaat: : 20250210-000070875-01-3
EPC Waarde: 119 kWh/m²



Type: Appartement
Année de construction: 1964
Salle(s) de bains: 1
Just Immo: Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN