Appartement te koop in Tielen, 3 slpks

CASCO afgewerkt BEN-PENTHOUSE (201m²), met 3 slaapkamers en dakterras in een KLEINSCHALIGE Residentie “EBENORA 6” met slechts 7 appartementen gelegen nabij het centrum van Tielen.

De duplex wordt CASCO afgewerkt, dus water- en winddicht, elektriciteit is geplaatst, chape is voorzien, de pleisterwerken zijn uitgevoerd. De koper kan ZELF vloer, keuken en badkamer plaatsen. Uiteraard kan hiervoor ook een offerte op maat worden gemaakt.

Het penthouse is gelegen op de 2de en 3de verdieping en bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet die uitgeeft op een berging achteraan en een zeer ruime leefruimte met vide en veel lichtinval bestaande uit een zithoek, een open keuken met eethoek en een mooi dakterras vooraan.

Centraal in de leefruimte staat er een trap naar de bovenverdieping met nachthal, 3 slaapkamers, een grote badkamer, apart toilet en technische ruimte.

Het appartement is gebouwd met kwaliteitsvolle materialen: aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming, energiezuinige lift en geothermisch warmtepompsysteem met vloerverwarming, hiermee kan in de zomer ook gekoeld worden.

Dit alles resulteert in een ZEER ENERGIEZUINIG E-peil.

Het project is gelegen op 300 meter van de markt van Tielen, de winkels en het treinstation, maar ook vlakbij het natuurgebied “Balderij”.

TROEVEN:
•Zeer energiezuinig: muur-, vloer- en akoestische isolatie.
•D-ventilatie met warmterecuperatie.
•Warmtepompsysteem met vloerverwarming, ook mogelijkheid tot koelen.
•Individuele zonnepanelen per appartement.
•Veel lichtinval.
•Geluidsarme en energiezuinige lift.
•Koper kan zelf afwerken.
•Laadpaal voorzieningen.

De opgegeven prijs is zonder kosten (21% BTW op de constructie en 12% registratierechten op het grondaandeel en aankoopkosten).

Per appartement is een bovengrondse autostaanplaats en kelderberging voorzien die de koper verplicht dient aan te kopen.

Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilberging.

Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen van de verschillende appartementen, verkooplastenboek,…) of extra toelichting wil, aarzel dan niet contact op te nemen, tel. 014 71 50 08 of 0496 51 10 10 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be


Referentie: 1651
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 201
Oppervlakte terrein: 800


Bouwjaar: 2025


Berging: 5,09 m²
Inkomhal: 4,07 m²
Keuken 1: 10,00 m²
Living: 49,73 m²
Terras: 13,00 m²
Wc1: 1,80 m²
Badkamer 1: 6,75 m²
Nachthal: 1,94 m²
Slaapkamer 1: 12,24 m²
Slaapkamer 2: 8,73 m²
Slaapkamer 3: 7,22 m²
Technische ruimte: 1,72 m²
Wc2: 1,52 m²
Tuin: Achteraan en vooraan is een gemeenschappelijke tuin.
Aantal parkeerplaatsen: 11
Afstand tot openbaar vervoer: 120 m
Afstand tot winkels: 250 m
Afstand tot school: 175 m
Instapklaar: ja
Keukentype: Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming: geothermische warmtepomp (diepteboring) met vloerverwarming, dit systeem zorgt ook voor warm water.
Vloerverwarming: ja
Zonnepanelen: ja
Warmtepomp: ja
Bevloering: De koper kan zelf de vloeren plaatsen (casco afwerking tot chape)
Dubbelglas: Aluminium ramen met hr-beglazing.
Videofoon: ja
Lift: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Waterput: ja
Adres: Gierlebaan 35, bus 7 - 2460 Tielen
Vrij op: bij oplevering
Bouw oppervlakte: 201 m²
Verdieping: 3 van 3