Appartement te koop in Tielen, 3 slpks

GELIJKVLOERS nieuwbouw BEN-APPARTEMENT (134,00 m²), met 3 slaapkamers groot terras en tuin in een KLEINSCHALIGE Residentie “EBENORA 6” met slechts 7 appartementen gelegen nabij het centrum van Tielen.

Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met apart gastentoilet, de inkomhal geeft vooraan uit op de badkamer, 3 slaapkamers en een berging. Achteraan is er een ruime leefruimte met veel lichtinval bestaande uit een open keuken, eethoek en een zithoek met veel lichtiinval die via een schuifraam uitgeeft op het terras en de privatieve tuin van 97,90 m².

De appartementen worden gebouwd met kwaliteitsvolle materialen: aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming, energiezuinige lift en geothermisch warmtepompsysteem met vloerverwarming, hiermee kan in de zolder ook gekoeld worden.

Dit alles resulteert in een ZEER ENERGIEZUINIG E-peil, waardoor u een vrijstelling geniet van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

De koper heeft inspraak in de binnenafwerking. De koper kan zelf de keuken, badkamer, … en de vloeren kiezen, meer hierover vindt u terug in het lastenboek.

Het project is gelegen op 300 meter van de markt van Tielen, de winkels en het treinstation, maar ook vlakbij het natuurgebied “Balderij”.

TROEVEN:
•Zeer energiezuinig: muur-, vloer- en akoestische isolatie.
•D-ventilatie met warmterecuperatie.
•Warmtepompsysteem met vloerverwarming, ook mogelijkheid tot koelen.
•Individuele zonnepanelen per appartement.
•Veel lichtinval.
•Geluidsarme en energiezuinige lift.
•Hoogwaardige afwerking.
•Laadpaal voorzieningen.

De opgegeven prijs is zonder kosten (21% BTW op de constructie en 12% registratierechten op het grondaandeel en aankoopkosten).

Per appartement is een bovengrondse autostaanplaats en kelderberging voorzien die de koper verplicht dient aan te kopen.

Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilberging.

Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen van de verschillende appartementen, verkooplastenboek,…) of extra toelichting wil, aarzel dan niet contact op te nemen, tel. 014 71 50 08 of 0496 51 10 10 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be


Referentie: 1654
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 134
Oppervlakte terrein: 800


Bouwjaar: 2025


Badkamer 1: 7,04 m²
Berging: 7,35 m²
Inkomhal: 9,45 m²
Keuken 1: 12,00 m²
Living: 51,91 m²
Slaapkamer 1: 15,03 m²
Slaapkamer 2: 8,95 m²
Slaapkamer 3: 8,95 m²
Terras: 13,00 m²
Wc1: 1,59 m²
Tuin: Achteraan is er ter hoogte van het appartement een terras voorzien en een privatieve tuin voorzien van 97,90 m²
Orientatie tuin: ZW
Aantal parkeerplaatsen: 11
Afstand tot openbaar vervoer: 120 m
Afstand tot winkels: 250 m
Afstand tot school: 175 m
Instapklaar: ja
Keukentype: Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming: geothermische warmtepomp (diepteboring) met vloerverwarming, dit systeem zorgt ook voor warm water.
Vloerverwarming: ja
Zonnepanelen: ja
Warmtepomp: ja
Bevloering: De koper heeft inspraak in de keuze van de vloeren.
Dubbelglas: Aluminium ramen met hr-beglazing.
Videofoon: ja
Lift: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Waterput: ja
Adres: Gierlebaan 35, bus 2 - 2460 Tielen
Vrij op: bij oplevering
Bouw oppervlakte: 134 m²
Verdieping: 0 van 3