Immeuble à vendre à Liège, 4 chambres

Important immeuble de commerce et d'habitation sur une superficie au sol 370m² ayant un très grand potentiel et de nombreuse possibilité d'aménagement comprenant un grand rez-de-chaussée commercial actuellement à usage de restaurant avec une terrasse, un entre-sol et deux appartements aux étages. SOUS -SOL : des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée commune de 2.40m de largeur donnant accès au restaurant, aux appartements et à la réserve. Un local (restaurant) de +- 140 m², cuisine, toilettes, terrasse et une grande réserve, ENTRE-SOL : 5 pièces pour une superficie total de +- 70 m² 1ER et 2EME ÉTAGE : Deux appartements +- 87 m². Excellente opportunité pour tout type de commerce offrant de nombreuses possibilité d'aménagement proche de la gare des Guillemins, des axes routiers et autoroutiers. Quartier en pleine expansion. Idéal pour de l'horéca, bureaux, médical, etc... Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, rez-de-chaussée commercial en ordre incendie TRES RARE - A DÉCOUVRIR !


Reference: 14072
Chambres: 4
Salles de Bains: 2

PEB Certificate: 20240125014896
PEB: 273 kWh/m²

Revenu cadastral: 2870


Droits d'enregistrement: 49.375 €
Honoraires notaire: 2.848 €
Honoraires notaire inc TVA: 3.446 €
Total des frais: 52.821 €
Prix total: 447.821 €
E totale: 23.686 kWh/an
Emission CO2: 66 Kg CO2/m².an
Droit de préemption possible: Pas applicable
Permis de bâtir obtenu: Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique: Demandé(e)
Autorisation de lotissement: Pas applicable
Affectation: Demandée
Héritages: Non
Chauffage: Non communiqué
Type de toit: Non communiqué
Cuisine: Non communiqué
Vitrage: Double vitrage
Type de vitrage: PVC